第521章 汴京学府的商业逻辑 (3/4)

　房价涨了五倍不止！
　　哪怕现在，一套宰执宅邸，起码也是数十万贯。
　　所以，汴京城具备了现代房产地的商业逻辑。
　　房价一直在涨！
　　傻子都知道，投资房子，一本万利！
　　苏辙这样的清官，都靠着投资房产，赚到了被贬后足够养老的钱。
　　何况，现在在靖安坊的房子，还带着学区房的附加价值！
　　刑恕听着，眼神闪烁了一下，他立刻想了起来。
　　是啊！
　　汴京房价，百年来一直在涨。
　　尤其是旧城的房子，哪怕是老破小，也一直在涨！
　　而汴京一直缺乏，一个大量提供新房的渠道。
　　所有人都在捂着自己的房子。
　　不到山穷水尽，走投无路，没有人愿意变卖自己的房子。
　　特别是旧城的房子，一直就是有价无市的。
　　于是，刑恕在想明白了这一点后，顿时对赵煦佩服的五体投地：“官家圣智如天！”
　　赵煦呵呵的笑了笑，对这个马屁欣然接受。
　　“不瞒爱卿，靖安坊只会是一个开始……”
　　“朕会逐渐的，将汴京旧城，一一开发、改造……”
　　“以十年之功，令汴京焕然一新。”
　　“同时，也让国家得钱以千万贯计！”
　　一次汴京旧城棚户改造，赚到的钱，少于一千万贯，就可以算失败了。
　　没办法！
　　大宋天下州郡，人口已经有一万万了。
　　在这一万万的人口里，哪怕只取万分之一，也有一万人有足够的财力在汴京置业。
　　每个人身上赚一千贯，这一千万贯就出来了。
　　但赵煦只会赚一千万贯吗？
　　笑话！
　　房子赚一次，房子转卖赚一次，物业费再赚一次。
　　这才是正常操作。
　　所以，简简单单，赚个三五千万贯，对赵煦来说不是问题。
　　刑恕听着目瞪口呆。
　　千万贯计？
　　大宋全天下岁入也就六千多万贯！
　　他不得不在心中感叹：“当今与先帝果是父子！”
　　先帝爱钱，当今也爱钱。
　　只不过，当今赚钱，似乎比先帝温柔。
　　就是，赚这么多钱，当今官家想做什么？
　　学历代皇帝，挥霍无度？
　　还是用在军事上？
　　刑恕的心，砰砰的跳动起来。
　　赵煦看着刑恕的神色，说道：“卿放心，朕不是那种，赚钱只是为了自己享受的……”
　　“取之于民，用之于民。”
　　“诸般收入，除了供应两宫外，余者，朕都会用于兴学！”
　　“太学扩大、算学、刑名、武学，也都会从中得到经费……”
　　兴学是大宋现在绝对的政治正确。
　　“这也是宰执元老们，愿意帮朕压制舆论的缘故。”
　　靖安坊的事情出来后，舆论压力很大。
　　朝中宰执、待制大臣们反对就不提了。
　　太学里，也是议论纷纷，太学生们集体暴走。
　　但在赵煦借着李雍案的抓手，由两宫出面压服了宰执。
　　同时，他也召见宰执、元老，打出了‘兴学牌’后。
　　元老们就开始出面，强势弹压了朝中议论。
　　文彦博、张方平、孙固，都给他们的门生故旧们传话。
　　太学中的官员，也分别面见了那些在太学生中有着极大影响力的太学生，压制住了太学里的议论。
　　这才是，现在靖安坊项目能够顺利推进的原因。
　　不然的话，朝中士大夫和太学里的太学生们就可能联手造反了。
　　大宋的文臣士大夫和太学生们，虽然还不敢和明末的文官士大夫、学生一样，举着孔孟的牌匾‘为民请命’，甚至去哭庙。
　　但他们是可以学习范仲淹的榜样，集体到宫门口扣阙，甚至跪满福宁殿的东閤门口的。
　　一旦如此，赵煦要面临的政治压力就很大了。
　　他固然可以一意孤行。
　　但，这样做的代价是士大夫群体和皇帝离心离德。
　　反应在现实政治，就是会有大批官员，开始堂而皇之的摸鱼。
　　这也是士大夫们，对抗皇权的王牌——非暴力不合作。
　　情况继续恶化的话，这些人就可能在地方串联，甚至鼓动造反。
　　刑恕听完，终于明白了，为何这两天朝中议论和太学生们，忽然就安静了下来。
　　原来是天子对他们做出了这样的承诺啊！
　　兴学！
　　这可是大宋数代人的理想。
　　同时也是新旧两党

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