第521章 汴京学府的商业逻辑 (2/4)

交了认筹金的人，就可以登记，成为‘汴京学府’的预购人。
　　所有预购人，在十天后，可以参与‘汴京学府’的‘摇号’程序。
　　就像抓阄。
　　抓到了的人，就可以去交剩余的房款。
　　没有抓到的，开封府则会安排退款。
　　当然，预购人也可以选择不退款，等待‘汴京学府’的再次摇号——假如有的话。
　　刑恕看完人都懵逼了。
　　和他一样懵逼的，还有在现场的很多人。
　　但是……
　　随后，大批的人，就挥舞着交子和金银，冲进了那在靖安坊里的那几个用木板临时搭起来的所谓‘汴京学府认筹司’。
　　刑恕自然看的仔细。
　　其中虽然有着这位官家的贴己人，譬如曹、刘、王、杨等家的人。
　　但也有一大堆面生的，有着外地口音的人。
　　就是很神奇！
　　他从未见过这样的事情。
　　一大堆商贾，拿着真金白银，认购一个连房子都没有开始动工，连模样都没有见过的‘宅邸’。
　　而且，是闭着眼睛认购！
　　这大宋商贾的钱，什么时候这么好圈了？
　　真的不懂！
　　赵煦听着，笑了起来，对刑恕赵煦还是抱有很大期望的。
　　因为刑恕和蔡京，其实是一类人。
　　他们都是道德真空，心里面就不存在什么所谓的‘儒家道义’的负担。
　　在他们眼中，所谓新党、旧党，其实都一样。
　　只要有需要，是可以毫无心理压力的切换立场。
　　但刑恕又和蔡京不同。
　　蔡京是纯粹的政治生物，一切为了升官。
　　而刑恕这个人，他当官很可能纯粹是来找刺激的。
　　不然，就很难解释，他在新党、旧党里反复横跳的动机。
　　也很难解释，他在赵煦的上上辈子的元祐时代做的那些操作。
　　车盖亭案，蔡确被旧党围攻，没有任何人敢给蔡确说话。
　　但刑恕跳出来，给蔡确喊冤。
　　他还费劲心思的，将文及甫、司马康这样的旧党二代衙内说动了。
　　差点就被他救下了蔡确！
　　而当时刑恕已经平安落地了。
　　若他不出这个头，靠着他和旧党元老以及衙内们的关系，其实是可以舒舒服服的在朝中当官的。
　　但刑恕却选择跳出来。
　　为此他付出惨痛的代价——被从知河阳府，直接贬为监永州酒税！
　　几乎是直接从路级重臣，被一撸到底。
　　只差没有剥麻了。
　　所以，赵煦对刑恕也寄予厚望。
　　一个爱找刺激同时还没有什么道德压力的大臣，在大宋可是很难找的。
　　赵煦眯着眼睛，站起身来，走到刑恕面前的台阶，就要席地而坐。
　　冯景赶紧取来一张柔软的蒲团，放到赵煦屁股下。
　　赵煦坐下来，就平视着刑恕，然后对他招招手：“卿到朕面前来说话。”
　　刑恕顿时激动起来，他立刻起身，对着赵煦拜了三拜，然后才战战兢兢的来到赵煦跟前，小心翼翼的将盘膝坐下来。
　　只听着小官家问道：“卿心中有疑问？”
　　刑恕点点头：“臣愚钝，于圣智实难领悟。”
　　“因为认筹？”赵煦又问。
　　刑恕点点头。
　　赵煦笑起来。
　　现代的期房预售之法，可是商品经济的一大发明。
　　本来，以大宋的社会经济水平，是不足以支持这样超前的产业的。
　　但奈何……
　　“靖安坊在汴京城！”赵煦淡淡的说道：“而且是在汴京旧城的东华门外！”
　　“汴京房价，过去百年，就一直在涨！”
　　这是事实。
　　太祖、太宗的时候，一栋宅子，三五千贯就已经是豪宅。
　　如今，三五千贯，连店宅务的一个小院子都买不到。
　　赵煦记得的，在他的上上辈子，苏辙被贬后，为了筹钱，卖掉了他在汴京的房子，得钱——九千数百缗。
　　苏辙可是出了名的清官。
　　他在汴京的房子，只是一个简单的三进小院子，就卖了一万多贯（缗是一千钱，贯是七百七十文。）
　　而在绍圣时代，赵煦记得有司曾经上奏：人臣赐第，一第无虑数十万缗，稍增雄丽非百万不可。
　　一套宰执级别的豪宅，盈槛百余，就要数十万缗了。
　　而在四十多年前，仁庙的富康公主下嫁驸马都尉李玮，仁庙为公主营宅邸，费钱也就二十万贯。
　　四十年后的绍圣时代，就已经到了‘稍增雄丽，非百万不可’的地步。
　

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