第268章 纽约地产风云 (2/5)

高明！我们确实要快，TACO之前也接触过凯悦。至于在行？老板我们不是搞金融和科技的么？”

    “陈明告诉他我们在香江做什么的。”

    “地产、港口、汽车、餐饮、零售。”

    “嘶”威尔逊倒抽一口凉气，他只知道老板有钱，可不知道老板还有这么多产业。

    “老板，还有个问题不知道该不该说。”陈明道。

    “直接说。”

    “纽约市政府肯定要考察开发商的资质的，这个我们新成立的公司肯定没有。”

    “这个就要看你们了，现在地产这么不景气，我不信没有快要倒闭的地产开发公司，收一个回来，至于留下多少人，就看他们的口碑如何了，当然口碑很差的我们不要。”

    “好，不过这样的话预算会多很多。”

    “投入我们会收回来的，我有信心。”

    威尔逊和陈明对视一眼，都看到了对方眼中的震撼与随之而来的兴奋。

    陈明是从香江过来没多久的想要在北美有所建树，威尔逊刚加入公司又何尝不是。

    “明白，老板！”威尔逊立刻应道，律师的严谨让他迅速进入状态，“我立刻着手注册‘君悦酒店集团’（Grand Hyatt Hotel Group），同时启动对符合资质要求、濒临破产但口碑尚可的地产开发公司的筛选和收购谈判。陈经理，我们需要一份详细的收购目标清单和初步评估，越快越好。”

    “已经在做了！”陈明立刻接口，“纽约地产市场现在哀鸿遍野，目标不少。我会优先筛选那些拥有大型商业或酒店项目开发经验、资质齐全但经营不善的公司。口碑方面，我会通过行业协会和过往项目合作方进行背调，确保没有重大污点。”

    何雨柱点点头：“很好。收购要快，但不要留下隐患。收购完成后，保留核心技术和项目管理团队，其余冗员按法律妥善处理。威尔逊，你负责整个收购流程的合规性。”

    “是，老板。”

    “另外，”何雨柱转向陈明，“收购只是第一步，拿下科莫多尔酒店后，我们要的不是简单的翻新。我要它成为纽约的新地标，一座集超五星级酒店、顶级餐饮、高端购物、娱乐休闲于一体的综合性地标建筑。高度……至少五百米。”

    “五百米？”陈明倒吸一口凉气。

    这在世界上，都是挑战天际线的存在。

    “对，五百米。”何雨柱语气平淡，却带着不容置疑，“方案要大气、超前，要能代表‘君悦’的实力与野心。聘请全球最顶尖的建筑设计事务所来做方案，钱不是问题。方案的核心是：顶级的奢华体验，无与伦比的城市景观，以及……能容纳大型商务活动和高端社交的完善设施，它将是我们在北美最闪亮的名片。方案出来后我要看。”

    “我明白了，老板！”陈明眼中燃起斗志，“我会立刻联系贝聿铭、SOM、KPF这些顶级事务所，启动概念设计招标。同时，我会组建一个专门的方案策划团队，细化功能布局和运营模式。方案出来后我会第一时间送到您手上。”

    “嗯。”何雨柱的目光扫过两人，“项目启动后，所有对外应酬、政府关系协调、媒体沟通，全部交给职业经理人团队。威尔逊，你作为首席法律顾问和公司代表，负责陪同和监督，确保他们按照我们的战略意图行事，同时规避任何法律和政治风险。记住，我们低调做事，高调建楼。”

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