第404章 塑胶花 (3/4)

大火，烧毁了7000间木屋，灾民6万多人；

    1954年7月，大坑东木屋区又发生大火，毁屋2000多间，2.4万多人无家可归……

    由于木屋区火灾频繁，港府于是设立徙置政策，在港九各地建筑多层徙置大厦安置灾民。居住环境恶劣，市民住房严重短缺，成为此时香港社会最严峻的一个问题。

    长江实业集团。

    陈光良得知港府修改建筑条例，第一时间召开了管理层会议，包括严宽、吴新河、陆元台、林鸿英等高层悉数到场。

    “九龙油麻地榕树头公众四方街至东莞街的地盘，规划方案要马上做，这是我们打响长江实业地产的口碑的第一炮！”

    这个地盘有12.3万平方尺，事前他们已经初步规划过，但由于不知道建筑条例的具体细节，所以并没有制作出完整的方案。

    整体的规划，预计就是建设六座住宅大厦，总计1200个住宅单元，以‘口’子排列，中间建有康乐设施.这已经属于‘大型屋邨’或‘小区’的范畴。

    不过长江实业集团对这些规划，早在三十年代的沪市，就已经玩得很娴熟了。

    严宽点点头，说道：“一个月时间，方案图纸就能出来。只是现在港府没有明确‘售楼花’的日期，我们是上半年开始售楼花，还是等合适的计划？”

    陈光良当即说道：“售楼花不急，长江实业集团的资金不缺。与此同时，我们需要购入新的地盘，在这一波地产浪潮中，建筑更多的住宅大厦、商住大厦，以‘售楼花’的方式，尽快获得利润。”

    “是，老板！”

    一众管理层马上明白，长江实业集团的‘不缺资金’，是因为有平安银行的大力支持。

    实际上，长江实业集团从1949年开始，截止1954年底，总计收取租金是2600多万港币；但是，长江实业集团仅在新加坡、日本，购入地皮和物业，就足足花了这个数字；而在香港，长江实业集团投资了‘香格里拉酒店’，也花了400万美金，还包括收购北角的‘月园’600多万，以及收购连卡佛百货和香港大酒店地盘，又花费1800多万长江实业集团的负债，已经高达4000万港币。

    所以说，长江地产需要在这一波‘地产浪潮中’，赚取客观的利润，才能缓解债务高的问题。

    不过按照老板的意思，是希望等楼价涨一些再卖出去，反正长江地产的利息只需要4%。

    散会后，长江实业集团开始忙碌起来，这家企业的资产值，实际上已经超过置地不少，甚至是很多。仅商业部分，也有香格里拉酒店、香港大酒店地盘、连卡佛总行大厦等。

    从1954年开始，香港商业旺区的地价开始暴涨，有的甚至一年间上涨一倍以上。

    以尖沙咀的商业地皮为例，目前已经涨至150港币每平方尺；而中环的商业地皮，普遍已经涨至300港币每平方尺以上。

    到了1955年，地价继续上涨，预计全年涨势能达到40~50%。

    在这种情况下，香港开始出现大大小小的置业公司，这个年代很多都叫做置业公司。

    这一日。

    陈光良来到中环永吉街9~10号，他旁边的是自己的表弟杨小虎，不对，现在已经更名为杨亦凡。

    自己这个表弟因为向内地运输货物的事情，已经被美国商务部列为

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