30.中环夺玉 (3/8)

位于中环黄金地段，毗邻港铁站，周边商业配套成熟，按市场正常估值至少150亿港元，但因产权纠纷复杂，原业主、抵押权人与第三方继承人各执一词，诉讼缠身，导致无人敢接手。”

    她顿了顿，鼓起勇气看向秦嬴，很专业地说：“不过，风险也极大，若无法解决纠纷，投入的资金可能被套牢，甚至引发连环诉讼。”

    秦嬴的指尖轻叩桌面，称赞说：“何杏，你不愧是港岛金融大学的高材生，分析的很好。《资本论》有言‘价格围绕价值上下波动，当价格严重偏离价值时，便是投资的最佳时机’。这块地皮的核心价值未变，纠纷不过是暂时的阻碍，看似绝境，实则暗藏生机。”

    他打开智表的全息界面，量子计算系统已快速分析出地块纠纷的核心症结：原业主抵押地皮借款后破产，抵押权人要求处置资产，而原业主的远房继承人以“遗嘱效力”为由提起诉讼，三方僵持不下。

    此刻，他的智表温馨提示：“检测到地块纠纷核心矛盾为利益分配，第三方继承人持股比例不明，抵押权人急于回笼资金，原业主破产清算进度缓慢。建议采取‘分化瓦解+法律突破’策略，以1亿保证金撬动100亿资金，收购后快速解决纠纷，重新规划后转手，预计净利润20亿港元。”

    秦嬴收起思绪，对何杏说：“通知陈默、汪明白，明天召开项目分析会，同时联系霍先生、李爵士几位资本大佬，告知他们新的投资机会。”

    何杏看着秦嬴沉稳的眼神，心中涌起一股复杂的情愫。

    镍矿收购的成功已让她对秦嬴的投资眼光深信不疑，但这块地皮的风险远胜镍矿，可他却依旧从容不迫，这份淡定与魄力，让她心头的好奇与爱慕愈发浓烈。她既敬佩他的才华，又忍不住被他举手投足间的魅力吸引，偶尔会偷偷猜想，这样优秀的男人，是否已有了归宿？

    但她不敢深想，更不敢询问，只能将这份情愫深埋心底，化作工作的动力。

    她轻声说：“秦总，这次的纠纷比镍矿的政策风险更复杂，资本大佬们可能会犹豫。”

    秦嬴淡定地说：“犹豫是必然的。《孙子兵法》云‘不尽知用兵之害者，则不能尽知用兵之利也’。他们担忧风险，是因为未能看透纠纷的本质。我们要做的，便是把‘害’拆解，把‘利’放大，让他们看到胜算。”

    次日上午，大汉投资的会议室里，气氛凝重。

    霍先生、李爵士、郑先生三位资本大佬端坐桌前，面前摊着地皮项目的详细资料，眉头紧锁。

    霍先生率先开口，颇为顾虑地说：“秦先生，这块地皮的纠纷太复杂了！三年诉讼都没解决，我们贸然介入，万一陷入无休止的官司，100亿资金可就被套牢了！”李爵士推了推金丝眼镜，补充说：“而且，港岛本地的陈氏集团也在暗中考察这块地，陈氏在地产圈深耕多年，人脉广、法律团队强，我们与他们竞争，未必占优。”郑先生则关注收益周期，犹豫地说：“就算解决了纠纷，重新规划、审批、转手，至少需要半年时间，资金占用成本太高，不如镍矿项目见效快。”三位资本大佬你一言我一语，表达着担忧。

    陈默与汪明白坐在一旁，也面露难色，他们深知秦嬴的能力，但这次的项目风险确实超出预期。

    何杏站在秦嬴身后，手中握着笔记本，指尖微微收紧。

    她昨晚熬夜整理了三方claimants的背景资料、诉讼进展，甚至梳理了类似产权纠纷的成功案例，此刻却不知如何开口相助，只能默默为秦嬴捏了一把汗。看着秦嬴被众人质疑，她心中竟生出一丝护犊般的情绪，想要为他辩解，却又深知自己的身份不便多言。

    秦嬴依旧从容，他起身走到投影幕前，调出地块的区位分析图与纠纷timeline，沉稳地说：“各位前辈，我理解你们的顾虑，但请听我细说。首

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