第 522 章 工作很难，但总归有人要去做 (4/5)

十亿的新贷款，用于园区改造。”

    “条件是什么？”

    “新贷款要用园区资产抵押，而且新公司前五年的现金流要优先还贷。”钱坤顿了顿，“另外，银行要求省政府出具支持函，承诺在必要时提供流动性支持。”

    会议室里安静下来。

    这个要求很敏感——政府出支持函，意味着要承担潜在风险。

    “大家什么意见？”李毅飞环视众人。

    审计的赵明先开口：“从审计角度看，江港园区的核心资产质量不错，主要是运营问题。

    如果新公司能改善运营，现金流应该能覆盖还贷。但前提是，运营真的能改善。”

    “我同意。”孙伟说，“所以关键在运营团队。

    我们必须确保新公司请到的是真能干事的人，而不是又来一批混日子的。”

    李毅飞沉思片刻：“这样，支持函可以出，但要加条件——新公司必须聘请独立的第三方机构，每季度对运营情况进行评估。

    如果连续两个季度不达标，省政府有权要求更换管理团队。”

    “这个办法好。”钱坤点头，“既给了支持，又加了约束。”

    会议开到十一点。

    散会后，李毅飞对陈默说：“通知那两家民企的代表，下午的见面提前到两点。我想听听他们对运营的具体想法。”

    “好。”

    下午两点，两家民企的代表准时到达。一家是国内的知名物流企业，一家是有外资背景的产业投资公司。

    两家都派了副总裁级别的人来，可见重视程度。

    会议室里，李毅飞开门见山：“两位，江港的情况你们应该都了解了。我想听听，如果你们来运营，打算怎么做？”

    物流企业的副总先开口：“李省长，我们研究过江港。它的地理位置其实很好，靠近长江，交通便利。

    问题出在定位——想做大而全，结果什么都没做好。

    我们的想法是，专注做冷链物流和跨境电商。这两块市场需求大，而且我们有现成的客户资源。”

    “具体措施呢？”

    “第一，改造现有仓库，升级成高标准冷库。

    第二，引进我们的信息系统，提高效率。

    第三，利用我们的全国网络，把江港接入体系。”副总说得很清晰，“我们测算过，如果做得好，三年内可以实现盈利。”

    产业投资公司的代表接着发言：“我们更关注园区的整体升级。

    除了物流，还可以发展加工贸易、供应链金融、数据服务。

    我们愿意投入资金，引进技术，但需要政策支持——比如税收优惠、通关便利、人才引进等。”

    李毅飞仔细听着，不时记几笔。

    两家企业思路不同，但都有可行性。

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