第169节 卖掉1049 (1/3)

　　    房屋保险具有强制性，加上山火和自然灾害较多，有时还得额外多买一些。

    房产税更不用提，两年不交，衙门有权拍卖私人房产和地产。

    这两个部分算是房价的一部分，如果没有它们，农场价格还会更贵。

    这时一个妇人推着一部轮椅来到院子里，不用猜，轮椅上坐着的正是已经迟暮的演员布鲁斯.威利。

    老男人光头，人瘦骨柴，五官已经不对称，看上去「蔫」，明显病的不轻。

    张景主动迎上去，好歹看过他的电影，免费那种，「你好威利先生，我叫张景，刚刚参观完你的农场。」

    布鲁斯.威利坐在轮椅上向前递出手，轻微有些颤抖，「你好，我在电视上看过大将军和死不了比赛，它们很棒。」

    「咱们直接谈价格吧，」张景点头，直奔主题，「你自己让一步。」

    布鲁斯.威利没想到张景这么利索。

    因为农场持有成本高，自身收入持续走低，加上经济大环境不好，地主家也开始捉襟见肘，于是才有卖掉农场这个决定。

    思考三四秒，布鲁斯.威利让价道，「1.1亿米元怎么样？」

    「价格没问题，如果你能接受我的支付方式，现在就能签合同。」

    「什么支持方式？」布鲁斯.威利问。

    「8000万米元转账，」张景介绍，「还有3000万米元等价值香江币，这部分是隐性支付，不写进合同里。」

    布鲁斯.威利心里松口气，还以为是什么麻烦办法，这种都是他玩剩下的，合法省税，打低评估价而已。

    房子真实成交价是1.1亿米元，评估价大概率也是这么多，房产税、保险皆按评估价收税。

    如果交易价格是8000万米元，评估方虽然是独立运作，但也会参考交易价格制定评估价，只要不是作假太明显，评估方不会把50万成交的房子评估到100万。

    「成交！」布鲁斯.威利爽快答应。

    芭比办事周全，提前准备有合同，因为是专业的，内容事无巨细，付款方式、过户时间、交房时间、违约责任、定金支付方式等等皆有定义。

    签过合同，婉拒晚餐邀请，张景和芭比开车离开农场。

    出农场不到十公里，返回市区路上，经过一个叫比尔顿的旅游小镇。

    小镇自然风景很好，建在公路旁边，有加油站、有家庭旅馆，有酒店，还有餐厅和游艇码头，因为回市区要开车三小时，张景决定在这里过夜。

    酒店房间，芭比换上休闲装和张景来到海边餐厅。

    为奖励芭比工作给力，餐桌上张景通过桌子中间给她递过去一叠米元，「这是你的奖金，你选的地产很超值。」

    「oss，你不觉的奇怪嘛，这么好的地产，别人为什么不买？」芭比歪头思考问。

    「很少有人拥有1.1亿米元现金，」张景分析道，「即使有，也会相当小心，担心错过别的优良资产，何况威利先生的农场并不便宜。」

    「是的，」芭比坦承，「我也担心买贵，再等等，威利

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