第88章 资产评估 (1/3)

　　    鹏魔王动作最快，身形如电，一个箭步上前。

    一把就死死捂住了牛魔王那张惹祸的嘴，把他后面的话堵了回去。

    蛟魔王脸色“唰”地一下变得惨白，二话不说，将老牛按在座位上：

    “大哥！你不想活了，我们还想活呢！我不想再被嫂子提着剑追着砍了！”

    苏元也是见识过罗刹女风采的人，闻言一脸心有余悸，在旁边赶紧出主意：

    “牛哥，你不是有个堂弟，叫什么如意真仙的么？让他出面代持不就行了！”

    正如萧升所说，搞定了手续上的事情，接下来的资产评估环节，就变得简单且“艺术”了。

    在萧升这样的财部老手操作下，显得条理清晰，驾轻就熟。

    萧升拿着一份资产清单，首先指向那片广袤无垠灵田，问身后跟随的财部天官：

    “先查这块地。”

    天官翻了翻玉简，很快回答道：

    “萧主任，这片地处于西牛贺洲与南瞻部洲交界地块，已连片开发成熟，交通四通八达，周边配套完善，若是正常出让，按市场价值估算，价值恐怕不低于八百亿灵石……”

    萧升毫不客气地打断他：

    “我让你查的是原始成本！天庭划拨时的登记成本！谁让你评估市场价了？市场价跟我们现在的快速处置、盘活存量资产有关系吗？思路要清晰！”

    那天官被呵斥得浑身一激灵，连忙点头：

    “是是是！下官糊涂！回主任，这片土地当年是天庭作为‘荒山野岭’无偿划拨给项目使用的，后来象征性地补了个登记手续，登记成本是每亩八块下品灵石。”

    萧升这才点了点头，语气平淡：

    “每一亩八块，这里按一百万亩来算。记下来，土地资产，原始成本共计八百万灵石。”

    老牛眼睛又瞪圆了，差点又要开口，被大鹏用眼神死死按住。

    大鹏低声道：

    “少说话。多看，多学。”

    众人跟着萧升走向外面的灵植仙圃，只见其中灵气氤氲，各种珍稀灵药长势喜人。

    萧升故意用脚踢了踢表面的浮土，对随行的仙官说：

    “李仙官，你是这方面的行家，仔细看看，这些土层的灵力经过百年消耗，后续产出潜力如何？会不会有地力衰竭的风险？”

    李仙官心领神会，蹲下来捻了一把土，放嘴里品了品，立刻在评估表上奋笔疾书：

    “经实地勘察，确认此片灵圃土层确已瘠薄，灵力活跃度低下，有明显地力衰退迹象，后续产出堪忧，评估为‘待修复的低效资产’，价值应予大幅折减。”

    萧升不置可否，又指着仙圃里面几千棵灵光闪烁的“赤霞灵果树”。

    还没开口，那天官立刻心领神会，接口道：

    “主任，根据我们初步分析，这些‘赤霞灵果树’也因为此地灵气不济，长势较差，挂果率远低于正常水平，且果品灵力含量

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