第536章 公摊与房贷 (2/3)

要掏的起钱，就可以来这里买房子。
　　甚至，不需要凭由！
　　完全就是一个面向整个大宋天下，所有想送孩子读书，想给子孙谋求一条出路的富人而敞开的地方。
　　这里，只认钱。
　　这官吏想着，他这些日子受到的培训，也看着那些正在不断涌来的人群。
　　内心的底气，无比充足。
　　须知，为了卖房子。
　　汴京新报，早早的就开始了造势。
　　甚至有人拿着汴京新报，送去洛阳、大名府、太原、应天府、颍昌府等大宋富人聚集之地——要不是时间太少，甚至会送去南方的扬州、杭州、真州、润州、江宁。
　　以便将大宋天下的富人，都吸引到汴京来。
　　顺便，也让这些人带着他们世代积累的财富入京。
　　据说，这是官家面授的机宜。
　　也是当今官家的一个大战略，名曰：强京师。
　　如今看来，效果显著。
　　因为，街道司近期在汴京城，发现了很多操着外地口音入京的富商。
　　但这些人入京后，到今天才发现，需要认筹才能买这汴京学府的房子。
　　所以，现在在靖安坊外面，有着一大堆正在交钱排队的人呢！
　　王旋听着，却是楞了一下，旋即讪笑起来：“买！某当然要买！”
　　不惜代价，也一定要培养出一个进士儿子来！
　　而且……
　　王璇瞧着那些，在他身边进进出出的人群。
　　同时也听着，在外面的认筹司，那边正在摇号的地方传来的喧哗声。
　　他的态度就无比坚定了。
　　买！
　　必须买！
　　砸锅卖铁也得买！
　　因为，谁也不知道靖安坊的汴京学府后，还会不会有这样的好事？
　　于是，王旋问道：“此地的房子，作价几何？”
　　官吏微笑起来：“员外，这汴京学府乃是在东华门外，位于汴京旧城，毗邻皇城，附近既有打瓦寺，也有潘楼街，出了门就可以到东向御街，可谓是全汴京最好的位置！”
　　王璇点点头，对此表示很赞同。
　　虽然说，过去靖安坊，是整个汴京旧城，最混乱复杂的地方，所以，房价一直涨不起来。
　　但过去是过去。
　　如今，靖安坊已经被全部推到，那些过去的陋巷、棚户全部拆毁。
　　昔日恶臭的沟渠和下水道，也统统被清理干净，然后填埋了起来。
　　住在这里的混混地痞无赖们，也统统被赶走了。
　　高高的院墙被建立起来，奢侈的大门，如今十二时辰，都有着官府雇佣的门卫把守，据说以后出入都要有信物、铜牌。
　　这样就可以保证，在靖安坊内居住之人，非富即贵。
　　让自己的孩子，在成长过程中，远离那些地痞无赖，免得被带坏了！
　　同时，还能结识到那些过去花钱也未必能结识到的人脉！
　　所以，王旋已经做好了此地房价将是全汴京最高的打算。
　　甚至他已经愿意为此付出代价！
　　但，当他听到对方的报价时，却忍不住的张大了嘴巴。
　　因为，报价太良心了！
　　“所以，经开封府核算，工部与户部权衡，这‘汴京学府’宅邸价格暂定为每平尺三十贯！”
　　一平尺三十贯，就意味着一套宅子，也就是三万贯。
　　相比汴京新城，确实是高价。
　　但在这汴京旧城，却是很良心。
　　因为，汴京旧城里的宅邸，那种破破烂烂的房子，可能还没有一千平尺，价格就要一万贯了。
　　何况汴京学府这种官府开发建设的全新房子？
　　“这么便宜？”王旋都不敢相信了。
　　官府什么时候这么好说话了？
　　“员外不知道吗？”那官吏笑着道：“此汴京学府，可是当今天子，为了给两宫慈圣，筹措万寿圣宫之费，而发圣智所为……”
　　“当今天子圣德，已下诏命——汴京学府所得钱款，除用于奉两宫慈圣圣宫之外，余者尽皆拨与太学并开封府府学……”
　　“用于补贴贫寒士子，奖励师生，若还有剩余，就用来并兴建一所皇室书舍，以藏天下图书，只要是开封府府学、太学学生及在京官员，皆可免费借读！”
　　“这可是千古德政、仁政、善政！”
　　“自是须得让利于民，如此天子圣德方才圆满！”
　　这些说辞，贾种民早就教过了他们无数次。
　　自然是说的无比流利。
　　王旋听得一楞一楞。
　　理智告诉他，这不大可能，因为官府的嘴，骗人的鬼。
　　可现实却似乎说明，眼前之人，大概率没有说谎

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