第497章 简在帝心 (5/8)

r />    看懂了林朝阳的眼神，二春同志终于收住了话头。

    林朝阳把话题转移到他的房屋租赁大业上，说起这个话题，林二春口若悬河丶滔滔不绝。

    一晃他干这营生也三年了，手里光是四合院就收了快30套，这些四合院遍布四九城，规模丶建造年代不尽相同。

    若是放在后世，将会是一笔天大的财富。

    林朝阳很想对二春同志说，其实你才是咱们家最能赚的那个。

    除了快30套完整的四合院之外，林二春手里还有近百间平房，大多都分布于城外的大杂院内。

    这年头大多数的房子都是公房，私房并不多，交易的就更少了。

    林二春三年来可劲儿的收房子，也只攒了这麽多房子而已，

    「你刚才有句话说的对，做大做强。我发现这房子越多，只要管理到位，有些事情反而没那麽麻烦·—.」

    林二春说起生意经忍不住兴奋起来，这个兴奋一方面是因为赚钱，一方面也是因为他觉得自己老有所用，在燕京这地界又发挥上了馀热。

    「今年至少能赚这个数———」

    林二春朝林朝阳比划了一个手势，一巴掌缺了个大拇指：四万块。

    他说起来由不得发出感叹，在农村苦哈哈了一辈子，没想到临了临了在燕京当上了资本家。

    「爸，现在不流行『资本家』了，得叫企业家。」

    林二春对自己的定位很清晰，「啥企业家，就一个收租的。」

    他又说道：「你还别说，我发现你小子干活不行，眼光不错。不仅能娶着玉书这麽好的媳妇，看行情也挺准的。」

    「啥意思？」

    「燕京的房价又涨了！」

    现阶段，尽管国内已经开启了商品房试点，但本质上来说还不存在房地产市场，城镇居民的住房主要还是以福利住房为绝对主力。

    林二春说燕京的房价又涨了，并不是从宏观的角度去说，而是指他经历的这些私房交易。

    较之三年前，燕京的私房交易价格已经有了较大的涨幅。

    「以前二环附近一进的院子多少钱？便宜的三千，贵的四千块，怎麽着都够了。

    现在，少于五千块钱人家朝都不朝你一眼。

    喉，你说照这麽个涨法，什麽时候是个头啊？」

    在商品房没有大行其道的年代，房价的增长才是真正反映市场化的指标，反倒是后世那种由zf供地丶开发商操盘的形式-

    「管涨多少，归根结底是因为有人需要房子，才有这个市场。

    老百姓没钱丶工资收入低丶私房数量还少，房价却仍在涨，这说明住房条件不仅是没有改善的，还在进一步恶化。」

    林二春点了点头，难得的夸了林朝阳一句，「行，没白在玉书跟前儿受薰陶，这份见识比我强。」

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