第一百八十八章 东京第一楼（下） (4/7)

骨架。”李奕的声音沉稳有力，带着一种不容置疑的确凿，“待到真正营建之时，还要依地势、应水文，细细斟酌。一切因地施宜，绝非依样画葫芦那般死板。”

    说话间，李奕起身走到李全旁边。

    他负手而立，沉声道：“龙津桥位于京城要道、内外通衢之处，但这一带的铺子，却多是私搭乱建、凌乱不堪，且又年久失修、暗藏隐患。改造之事早已迫在眉睫。”

    “可若想要百姓们自发营建……莫说三年五载，便是等上十年，怕是也难以完成。更遑论如图上这般井然如棋局、宏阔如新天的气象。”

    “因此必定要朝廷主办，方可行高效之法。此举看似强求，实为公私两便。虽难免引来一些怨言，但于长远来说，龙津桥一带焕然而新，繁华或更胜往昔十倍百倍，绝对是利大于弊！”

    听到这番话，李全的脑海中，顿时浮现出一幅广阔的商业前景。

    龙津桥一带地处内外城的要道，又位于龙津河畔，往来穿梭的漕运、商船络绎不绝，繁华程度不言而喻。

    若是真如图上改建的那般瑰丽，今后的繁华必定再上一层楼。

    李奕见李全微微发愣，他忽然话锋一转道：“想来李掌柜也已得了风声，知晓官府将要赎买这一带的地皮房契。”

    “但这赎买嘛，不过是诸多办法里的一条。若土地的主人，实在不愿放弃这繁华的地段……亦可出资参与这新街市的营建。”

    他嘴角微扬，勾起一丝弧度，顿了顿又道，“房主以原契所载的地界为凭，承担其上屋舍的拆建所需物料工钱。至于工程营建之事，则由朝廷派人具体负责。待到店铺落成之日，房主便能安心得享其产。”

    “这……”李全心下愕然。

    他原本听到“出资参与”几个字，还以为又是官府征敛的一种说辞。

    但听完李奕的解释，却和他所想的大相径庭——什么时候官府能有这般好心了？

    不过仔细想想，这不等于是自己拆自己建吗？

    唯一不同的，便是要被强逼着来，而且自己还不能决定屋舍的样式，必须依照官府统一规制所建造。

    若是不愿意的话，就会被官府强行赎买地皮房契。

    心思急转间，李全突然醒悟过来：这位李都使话里话外的意思，莫非是想要自家也出资参与？

    他不敢贸然询问，只能委婉回道：“小人只是一介商贾，不懂这等朝堂大事。但钱财倒是有一些，若李都使有需要的话，小人愿竭力相帮。”

    “我是来找你谈生意的，可不是为了借钱而来。”

    李奕朗声一笑，抬手缓缓划过画卷，指尖停在那处桥旁高楼，意味深长道：“李掌柜请看，这高楼可有特殊之处？”

    “特殊之处……”李全倒是没有注意到这个，闻言连忙抬眼看去，谁知细瞧之下，却发现了几分端倪。

    “这高楼形制着实怪异，既非殿堂，亦非台阁，竟有十丈之高、七层之分？然而飞檐斗拱却只有一层……整体看上去，似乎并非完全木构？”

    “李掌柜好眼力！”李奕赞了一声，解释道，“此楼的主体构造皆是砖石垒筑。”

    李全顿时吃了一惊：“砖石竟能垒筑如此之高？小人只听过城墙包砖之说，内里也是夯土实心的。可看这图上的高楼，中空且广阔，

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