第293章 老方，我那些设备都用哪了？ (1/6)

　　    “搞，不单要搞，还要大搞，不要小打小闹。你立刻组织最精干的地产和商业规划团队，以这些地铁核心地块为基础，给我拿出一个全面的CBD开发方案来！不止一个，香江几个核心区域，油尖旺、中环、湾仔、铜锣湾…只要有我们拿到的好地块，都给我规划进去！每个CBD的核心，必须包含一座集大型超市、品牌百货、餐饮娱乐于一体的‘黄河生活广场’！要成为区域地标，要引领香江商业的新潮流！”

    “CBD倒是容易上口，可是老板搞这么大，我们的资金？”

    “黄河实业有多少资金？”

    “还有三个多亿港纸，近期我们在建的项目很多，而且老板你又不搞预售那一套。”

    “那就改改，封顶了就可以卖。”

    “太好了，这样还能缓解销售的压力，不然每次都是挤破头，搞得我们还要弄摇号。”

    “摇号？有那么夸张么？”何雨柱只知道黄河的房子卖得不错，因为资金回流他能看得到，他可真没想到还需要摇号。

    “嘿嘿，谁让老板你每次都不去现场呢，要不要去看看，我们那些豪宅就要开售了。”

    “不去，卖房子有什么好看的。”

    “好吧。”忽悠失败阿浪小小失落。

    “你抓紧搞CBD，这玩意搞一个出来顶你卖不知道多少楼。”

    “明白，老板！我马上去办！规划团队早就储备了这方面的人才，方案很快就能拿出来。不过…港府那边，对地铁上盖物业的审批一向严格，而且我们刚吞了李家，有些人可能会借机卡我们。”

    “我们又不是偷来抢来的，真金白银搞建设，还是为了香江的繁荣，让支持我们的立法委员也动一动。”

    “是，老板！”

    接下来的日子，黄河实业内部高速运转起来。

    一支由顶尖建筑师、商业策划师、交通规划师组成的庞大团队被迅速集结，在阿浪的亲自督导下，开始了紧锣密鼓的规划设计。

    他们以李超人遗留的那些黄金地块为基点，结合地铁网络的布局和未来城市发展的预测，勾勒出一个又一个领先时代的CBD蓝图，当然何雨柱也会提一些建议，他没开发过，可他去过呀。

    油尖旺核心站：规划了集超甲级写字楼、五星级酒店、大型购物中心于一体的“黄河世纪中心”；其核心便是超过五层的“黄河生活广场旗舰店”，顶层设计为带影院的娱乐中心。

    中环延展区：利用靠近金融核心区的地块，规划了以高端金融、专业服务为主的“黄河国际金融广场”，配套的“黄河生活广场”则主打精品超市和国际奢侈品牌。

    湾仔海滨地块：设计为融合滨海景观的“黄河港湾天地”，包含文化展览馆、高端公寓和大型休闲购物中心，其“生活广场”强调家庭娱乐和餐饮体验。

    铜锣湾新枢纽：依托地铁换乘站，规划了集潮流购物、时尚餐饮、青年文化于一体的“黄河潮流之城”，其“生活广场”定位年轻化、快时尚。

    每一个方案都力求在功能复合性、空间利用效率和商业吸引力上达到极致。

    大型超市作为吸引日常人流的核心磁石被置于重要位置，与百货、餐饮、娱乐形成完美互补。

    当这些凝聚了黄河智慧与野心的庞大规划方案，带着详细的经济效益分析

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