第475章 千帆竞归航 (2/4)

; 香港世茂集团董事长，柯约瑟。

    一个在香港、东南亚地产业叱咤风云，以“快、准、狠”著称的过江猛龙。

    手笔之大，连和记置业都要避其锋芒。

    这叫小本生意？

    陈山与他握手。“柯先生，请坐。”

    “陈先生快人快语，我也不绕圈子了。”柯约瑟没有坐，他直接走到了那张巨大的中国地图前，目光没有停留在深圳。

    他的手指，点在了两个地方。

    上海，福州。

    “工厂，谢先生他们在建了。我这个人，对机器没兴趣，我只对人有兴趣。”

    柯约瑟转过身，看着陈山，眼神里闪烁着一种超越普通商人的，对未来的洞察力。

    “未来二十年，中国会有数以亿计的人，离开农村，涌进城市。他们需要地方住，需要地方工作，需要地方消费。”

    “我要在上海的浦东，建一个全新的金融贸易区。”

    “我要在福州的台江，建全福建最高档的住宅和商业中心。”

    “我准备了五十亿港币的启动资金。”柯约瑟看着陈山，问出了那个和所有人一样，却又不一样的问题，“陈先生，这笔生意，北京那边，做得做不得？”

    陈山看着他，沉默不语。

    “我知道你在顾虑什么。”柯约瑟坐回沙发上，翘起二郎腿，“土地是国有的，不能买卖。”

    “但，我们可以‘租’。”

    他从计划书里抽出一页纸。

    “长期租赁，一次性支付五十年，甚至七十年的租金。我们获得开发权，政府拿到一大笔启动资金。双赢。”

    “陈先生，这个生意，比开一百个工厂，更有想象力。”

    这个在后世被称为“土地财政”的恶魔与天使的结合体，在这一刻，被一个香港地产商，轻描淡写地摆上了桌面。

    陈山终于开口。

    “你的胃口很大。”

    “所以，我才来找陈先生。”柯约瑟笑了。

    这一次，不等陈山回答，办公室的门被推开了。

    袁振邦走了进来。

    他这几天，旁听了所有的会议，也看到了所有他过去无法想象的场景。

    老人走到柯约瑟面前，浑浊的眼睛看着这个野心勃勃的地产商。

    “只要你不是来圈地炒楼，是真心要为我们的城市建设添砖加瓦。”

    袁振邦的声音，依旧沙哑，却多了一丝柯约瑟听不懂的复杂情绪。

    “上海和福州的市领导，我这个老头子，亲自帮你去联系。”

    柯约瑟没想到，这位传说中思想最保守的老干部，会亲口为他这个“资本家”背书。

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