第910章 不要上车 (2/3)

 但不知大家是否想过：经济周期起伏，没有哪只‘股票’会永远上涨。

    现在的房产，就像一只以“年”为上升周期单位的股票。

    当一支股票疯涨，涨到人尽皆知、全民追捧之时，往往意味着它已登顶巅峰，接下来很可能就是高位接盘。

    目前房价已远超普通人的承受极限。

    合理的水平，本应是普通劳动者月薪能在当地买一平米——这样房贷压力小，家庭生活品质不受严重影响，结余可用于消费、教育、投资，形成健康经济循环。

    可现实呢？

    一二线城市买一平米，早已不是“月薪”，而是“年薪”为单位，甚至还是税后年薪。

    不然网上也不会有‘辛苦打拼好几年，只挣到一个厕所’这种自嘲。

    这种供需的严重错配，让我对当前房产市场充满忧虑。

    所以我在此提醒所有彼岸人、和观看直播喜爱彼岸的朋友：除非刚需，不要加杠杆，不要勉强“上车”。

    有人或许会说：“陈默你站着说话不腰疼，都是首富了，全国买房轻而易举，说这些是不是怕我们过得更好？”

    其实我之前确实买过不少房，比如在华清嘉园，前后买了有几百套……」

    话音未落，全场哗然。这是陈默首次公开回应“华清嘉园之王”的传闻。

    「……关注过我们往年年会的人应该知道，这些房子后来都归集团所有，有的作为大奖送出，其余用作员工公寓。

    如今我自己只留一栋别墅、一公寓罢了。

    就说到这里，希望能引起大家重视.

    最后提前祝所有现场同事和观看直播的朋友：新春快乐！

    我们，明年见！」

    陈默说完，一如开场时那样，跑步离场。

    他心里明白，今晚这番话，又将成为媒体大做文章的“佐料”。

    但他不在乎。

    之所以最后画蛇添足说这些，是因为他曾经见过太多给他留下深刻的案例：网上的、身边的、甚至是曾经自己的.

    不少人套用同一悲剧公式：掏空六个钱包凑首付，加杠杆背巨债，收入全填月供，最后却因年龄大了、行情差了被裁员，房子被迫断供。

    一算账，这些年还的全是利息，真是辛辛苦苦好几年，全给银行打了工。

    这还不是最惨的，最惨的是买了期房，给银行打了几年工，房子还烂尾了.

    陈默想的很简单，利用自己的影响力，利用彼岸年会的这个场合，能劝一个是一个，至于不听劝的，那就只能尊重他人命运了。

    同时这也是一次最为简单直白且有效的试探，试探另一个赛道的反应。

    这也算是一次简易版的投石问路，毕竟恒大那边随着这段时间的调查，陈默看完大模型给出的初步结论，感觉对方就像在山巅之间走钢丝.

    甚至陈默有些佩服老许，真是艺高人胆大，是真的亡命之徒！

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