第三百三十四章 风险 (2/5)

;   给农业产品不符合国际定价的收购价，然后给工业化产品较高的定价，从农民手里完成原始积累，利用这些积累去发展制造业。

    而进入到二十一世纪，已经完成原始积累的华国，发明了第二个捆绑年轻人未来劳动力的方法，那就是房地产。

    房地产的抵押贷款是三十年，也就是说捆绑了年轻人未来三十年的消费能力，把这部分消费能力收为国有，利用房地产的收入发展基建、科技、军工、航天等各个方面。

    一个很简单的数据能够显示这一切，2020年华国地方土地相关税收两万亿，土地出让收入近8.4万亿元。

    而地方一般公共预算支出是20万亿元左右，也就是说土地财政承担了地方政府一半的支出。

    而正是土地财政让中央能够把税收上来，不用过多支援地方政府。

    这个玩法到2020年的时候就已经玩不下去了，到了2022年民众已经意识到房地产二十年只涨不跌的神话即将破灭。

    在2022年到2031年的这段时间里，华国政府靠着冻结二手市场交易，和建新城区的方式，勉强维持这个方式的运作。

    但是即便如此，依然抵抗不了三四线城市房价的暴跌以及地方土地财政无法为继。

    不过从地产商到媒体还是包装了一个一线城市和强二线城市房价会继续涨的神话。

    但是虚拟现实技术的出现，会让这个神话也破灭，地产的泡沫将彻底被戳破。

    华国政府也失去了捆绑年轻人的手段，要知道找类似的手段可没有那么容易。

    过去的城乡剪刀差是学习USSR的手段，后来的地产则是半借鉴狮城和香江半自己走出来的路子。

    地产这条路也是经过了很多年的摸索，才逐渐形成的绝佳割韭菜模式。

    股市割韭菜你能不玩，房地产割韭菜你不得不玩。

    不过后来年轻人发现，我只要不要后代，也能不玩这个游戏。

    当房地产的泡沫破灭，并且未来永久失去这个手段之后，下一个对内收割的方式是什么？

    这需要时间来思考。

    “虚拟现实技术会让本来就走到历史尾声，完成其历史意义的土地财政模式彻底退出历史舞台。

    但是未来我们需要开发什么样的新财源，又能很好的形成中央和地方政府之间在财政上的平衡，这是极其困难的问题。

    虚拟现实技术会带来很多意想不到的变量。”

    对内收割是一种方式，是后发国家想实现工业化无法避免的方式，对外掠夺的时代错过了就错过了。

    很多国家都是这样过来的。

    不是所有国家都像阿美利肯那么得天独厚，几乎是抓住了所有的天时地利，一战完成一波承接产能对外收割，二战又完成一波经济全球化。

    在后来的石油美元体系里，更是完成了货币全球化，奠定了后来几十年一没钱就收割全世界的基础。

    包括华国对非的支援，免除债务也是学的阿美利肯，阿美利肯当年的马歇尔计划。

    只是区别在于华国只有萝卜没有大

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