第三百二十六章 一些日常 (4/5)

bsp;   李渺渺半信半疑：你能比我更懂郑理？看来问姐姐，也没啥用。

    李渺渺的办公地点在金鸡湖周边的CBD，科创生物在这里有两栋楼。

    而郑理所在的姑苏研发中心，在姑苏工业园区里专门打造的生物医药产业园。

    可以说整个生物医药产业园，都是因为科创生物才焕发生机的。

    科创生物总部放在姑苏，这导致姑苏在招商引资方面，对于生物医药类的企业有天然的吸引力。

    很多国外的医药巨头，都选择在姑苏成立研发中心。

    等到脑机连接VR火爆全球后，姑苏的互联网产业也发展起来了。

    以至于网上认为科创生物给姑苏带来的发展，丝毫不亚于阿狸给杭城带来的变化。

    根据官方数据统计，科创系企业，每年给姑苏贡献了总税收中超过一半的税收。

    根据坊间传闻，金陵、江城、申海和鹏城都花过大力气，试图说服科创生物搬迁总部。

    而科创生物之所以选择一直呆在姑苏，是因为姑苏的房价比其他几个地方更友好。

    这几座城市里，鹏城和申海都是九万的均价，杭城是五万的均价，而金陵都是四万多的均价。

    （这里是2026年的房价）

    只有姑苏的均价一直被压制在三万以下。

    至于金鸡湖CBD周边的单价破十万，这是区域性不平衡。

    不过科创生物在和姑苏方面沟通的时候，是提过要抑制房价，并声称这是他们唯一的诉求。

    背后的逻辑很简单，研发这种创新型工作，和一个人的状态有着比较强的关联性。

    如果房价太高，买房的压力大，没买房的看着飘在天上的房价同样压抑，这种心态不利于研发型工作的推进。

    同时一个地方房价低，待遇又好的话，很容易吸引高端人才。

    科创生物凭借一流的待遇，叠加相对宽松的办公环境和姑苏不那么高的房价，这几年成为毕业生理想企业调查中排名第一的企业。

    而姑苏市方面靠着科创系企业的税收，对土地财政的依赖性相对要弱很多。

    地方政府的财政收入一般就两块，税收和卖地。

    对三四线城市来说，这几年地根本卖不出去，表面上卖出去了，实际上还不是城投类的平台国企买下来，左手倒右手。

    平台类国企的钱哪来？政府拨款和地方城商行。

    这些年三四线城市财政状况日益恶化，这属于题外话了。

    姑苏不那么依赖卖地收入，因此他们为了把科创生物留下，有意愿也有能力控制房价。

    在金陵均价两万多的时候，姑苏均价是在两万左右，金陵均价去四万了，姑苏的均价还是两万多。

    当然姑苏属于少数几块地方的地价特别贵。

    但凡是有科创系企业在的地方，周边房价一定贵。

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