46：购买与投资 (2/3)

    这年头钱用来买房，回报率实在是太低了。

    现在全国炒房炒的最厉害的是琼岛，去年琼岛房子1400一平米，今年5000一平米，而到了明年，将会飙升到7500一平米。

    93年全国平均工资不足300，房子7500一平米什么概念？

    比2021年房价还要夸张。

    要知道2000年的时候，帝都房价平均才4000多一平米。

    买房回报率低，但是买店铺回报率就非常夸张了。

    一是店铺可以一直用来做生意。

    二是一旦拆迁，那就是大笔大笔的赔偿金。

    牧野市破街虽然一直没有拆迁，但店铺的价格一直暴涨，到了房价崩盘的2025年，破街店铺最贵的地方，还要1.6万一平米。

    恩。

    2025年牧野市房子均价5000左右。

    “才三家店铺出售？”

    林一峰准备在破街多买点店铺。

    因为这个位置实在是太好了。

    背靠一本院校河师范大学，附近还有四所高中，三所初中，一所小学，客流量多的惊人。

    在这个地方，开华莱士，蜜雪冰城等吃的喝的，稳赚不亏。

    92年牧野市的房价，低的惊人。

    林一峰询问了三家出售店铺的户主，最贵的一家是破街入口处，售价为387元一平米，面积大概100多平米。

    户主是个中年人，他的要求是全款购买，不赊账。

    林一峰简单的估算了一下，大概4万块钱就能拿下这个位置非常好的店铺。

    另外两家位置处于破街中心，一平米340左右，两家店铺都不算大，大概六七十平米的样子。

    “店铺一平米不到四百，一套店铺2万出头！”

    “这让后世的人知道，估计眼都红了。”

    林一峰从破街入口这家最好的店铺出来后，脸上满是可惜。

    三家售卖店铺的，他最喜欢的就是破街入口的这家100多平米的店铺。

    但奈何户主是个死板的人，他可以降价，少要几百块钱。

    但他一口咬定，必须全款购买店铺，不接受任何形式的赊账。

    林一峰手里一共才一万六，暂时买不起这家店铺。

    “只能退而求其次，先将另外两家店铺给拿下了。”

    “正好一家开华莱士，另外一家开蜜雪冰城。”

    林一峰折身返回破街中心的这两家六七十平米的店铺，准备和户主谈一谈拿下。

    至于破街入口这家店铺，等回头手里资金充足再说。

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