073-074章：热销后的变化！（共两章） (3/5)

bsp;   “如果我们愿意用城投公司的名义收购这个建设好的产业园，然后再以招商引资的名义低价再租赁给他们，他们愿意在两个月之内，先转过来一个骨架团队，然后开启大规模的招聘！”

    岳匀岳领导苦笑地回答道。

    这高瓴的老板高怀钧，这玩金融，真的玩得比魔都这群骨灰级玩家还会玩！

    这个动作，看起来像是脱开裤子放屁一般多此一举。

    但是，底下玩儿的逻辑主要有两个层次。

    一个是用城投公司的名义收购，并且可以定向租赁给高瓴这种优质的高科技客户，关键还在于，这家公司拥有整个华国，最优质的科技研发团队。

    那么，会发生什么事情？

    城投公司就可以不用花自己的现金储备，而可以光明正大地从政策性银行，如华国开发银行等，直接借入超低息而且还款时间超长的贷款！

    而这种贷款，以高瓴集团的名义来借，是千难万难的！

    那么城投公司以超低利息获得了这笔贷款，那么租赁给高瓴的租赁价格会很高吗？

    在这样一个鸟不拉屎的地方，除了高瓴会用到，其他公司完全无法用到的集合研发，办公，居住，生活为一体的大型生活中心，你除了底价租赁，还有其他选择吗？

    那么，这个价格，肯定而且必然会是很低，低到只比华国开发银行的利息只高一点点的程度。

    魔都政府乐意去做这件事儿吗？

    不愿意也得愿意。

    而第二个则是，高瓴从这个低效率的固定投资之中，获取了大量的宝贵研发资金，用于招兵买马，以及提供各种先进的研发设施设备。

    基本上可以说，这个基地，就是魔都政府半送给高瓴用的。

    这种涉及到第三方，而另外两方不用讨价还价，都可以乐呵呵地配合高瓴的动作。

    利用了金融衍生品和政策优惠以及商业租赁的手段。

    完全就是一个阳谋!

    伱说牛不牛！

    “商业长期租赁？”叶领导没想到高瓴又提出了新玩法，消化了一下刚才岳匀说的内容后，随后继续问道，“岳匀，你知道的，我们是魔都！要起得了架子的！这样搞其他企业看了眼红，也要政策配合怎么办？”

    “这魔都又不是只有一两家公司，这可是几百上千家优质商家的，甚至还有一些实力派的外资企业，实力不可小觑。”

    “我完全明白！”岳匀点了点头，心里头却是不敢有不满。

    在高瓴横空出世以前，魔都由于50年前十里洋场的洋气沉淀，到了90年代依然是繁华得让人瞠目结舌，是华国对外交流的核心通道。

    魔都人谈生意也是非常讲究仪式感和派头。

    穿考究的西装。

    就算是90年代，成功人士们，都是需要穿英式花呢的西装。

    和平饭店里头奢侈的英式套房。

    超过上百家在米其林里头都可以上

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