第262章.院线计划【求订阅】 (2/3)

bsp;“凡哥，你说说吧，有目标了吗？”

    “嗯，年前我约着看了几处，几番考虑下来，有两个地方，我觉得不错，第一处在中关村，4层小楼，原来是一家商场的办公楼，这次他们准备单独出售，大概1500个平方，打包价3000万，这个地方，原来就是办公用地，简单装修一下就可以搬过去。”

    “还有一个，在朝阳那边，原来是一家电影院，挺大的，楼上楼下全算下来得有小3000平，楼下8个影厅，楼上还有两层，可以办公，这个就贵一些，原主开价5000万。”

    听到电影院，孙羿眼前一亮，明显来了兴趣，不过稍微一想，又觉得有些不对劲。

    “凡哥，现在院线的形势普遍开始大好了吧，这赚钱的生意还有人往外卖？”

    “我当初也纳闷来着，后来专门找朋友调查了，原主在美国玩投资，被这波金融危机套死了，他这个电影院年头有些久，各种设施都跟不上时代，年年都在赔钱，他又没钱翻新，所以，想着出手，补窟窿。”

    孙羿听完之后点点头，要是这样的话，还算能说得过去。

    竟然已经成立了电影公司，那么院线这方面在未来，肯定是绕不过去的，不过院线属于重资产项目，即使星空去年赚了不少钱，目前也玩不起这个，但院线玩不起，借着公司换办公楼的机会，先搞一家核心影院试试手，还是不错的。

    而且，以后什么首映呀，影迷见面会啊，都有自己的地方，也会方便很多。

    “我觉得这个影院不错，现在一部电影上映，大头都是院线赚去了，比我们制片方多多了，再一个，排片方面，现在我们能靠着中影，可不能永远靠着吧，爹有娘有不如自己有，未来，我们星空要想发展，必然要在院线方面掌握自己的话语权。”

    杨凡也同意的点点头。

    “我也是这么考虑的，不过，要是拿下这个电影院，楼上办公区倒是没什么，简单收拾一下就行，可楼下的影院，我们还得投入一笔资金翻修一下。”

    “算过需要多少吗?”

    “装修得500来万，要是各种放映设备都换一套的话，还得再加上1000万。全下来就得6500万了，这个资金压力可不小。”

    孙羿在心中算了算，《假结婚》的电影分账期还没到日子，再说别看这部电影票房高达2.1亿，但是刨去院线方的半分之五十五，以及中影百分之十的发行分成，再加上各种税，留给孙羿他们制片方的就剩下6300多万了。

    这笔钱还要按照星空、中影、英皇三家的投资比例去分配，也多亏当时电影上映时孙羿孤注一掷，又加了1000万的宣传资金，这才最终能分下来4000多万，不然按照原来百分之五十的分成，他都快成赔本赚吆喝的了。

    这么一算，去年公司的总收入，5000万的现金流，再加上《无名之辈》的分账4000万，这次《潜伏》的首轮播出收入4500万，

    刨去短片制作，因为他自己要求的精益求精，花了100万，再刨除公司的日常支出，大概能有个1.3亿。

    这么大一笔钱，在手里还没捂热乎呢，这一个办公楼加电影院，就要干出去一半呀。

    可是想想，这也是公司战略发展所必须的，而且以京城未来的房价趋势来看，这个投资，绝对不亏，当下也不再犹豫。

    钱不花光，哪还有动力再去搞钱。

    干！

    “凡哥，整。

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