第196章 这样红 (9/9)

的租金也就三千万港币，耽误一年，之于整栋大楼的价值提升而言，不算大事儿。

    重新装修之后，98年再开始重新招租。

    当然，要换个大楼名字——叫寰亚大厦就不错，可以把寰亚电影迁过去，自己公司挣钱给自家大楼交租，免得便宜外人。

    但要是万通保险还想继续租，乃至为了份商业脸面，要求冠名，那就得另外掏一笔冠名费了——干保险的，往往在意这个，这是硬实力的象征，也是一种宣传，所以，对方如果要冠名，那么林见鹿就有把握，在几年之内把重新装修的钱从它们的冠名费上给挣回来！

    然后，就在昨天，林见鹿已经亲自往港府相关机构跑了一趟，询问中环新海滨民耀街那块闲置土地的续租50年问题，下午就得到了通知，港府方面同意续租，并且执行1994年当时港府同丽新集团谈成的5.4亿港币续租50年的方案——但林见鹿不同意，这个也要砍砍价。

    还是那句话，时代不同了呀，现在地价、楼价，都跌成什么样子了！

    再说了，现在这个时候，港府也难，我跑来续租，是给你交钱的，接下来我要盖楼，那是十几亿到二三十亿港币都有可能的大投资，这得拉动多少就业？带动多少生产消费和运输？又能给未来的港港，创造多好的增值物业？交多少税？

    在当下这个风雨交加的时节，我这叫雪中送炭、雨中送伞啊！

    而且……我给的是米刀！

    拿到手就是外汇储备！可以直接拿去跟国际投机资本血拼的！

    总之，谈！

    港府那边只要谈不妥，就算丽新集团敢松口卖，林见鹿也不敢接！

    报价恒基地产的国际金融中心40%股权，买下万通大厦加未来赔偿违约金加预计重新装修开支，收购亚视电视台67.08%股权，收购中环新海滨民耀街那宗土地、以及向港府寻求续租50年……这么多事项加在一起，林见鹿为它们预计一共会付出高达30亿港币的资金。

    以他现在的极度冒险的财务风格，能拿到53亿港币以上的贷款，他是绝对不舍得不用的，所以，他已经一边委托汇丰银行代为悄悄吸纳港城电讯的股票，目前委托了2%的总需求，大概要花掉8亿港币左右，一边却还在继续寻找适合出手的对象——最好还是楼，商业大厦方便收租，又能飞快增值，是首选。

    虽然在这个时候，之前就挂出来2.5亿的那栋山顶独栋豪宅，已经主动地把报价调到1.8亿港币了——巅峰时，93年、94年，那房子估计能卖到5亿港币，房价阴跌两年之后，去年，那房子也敢叫价4亿港币，但今年七月底，房主正式把它挂牌出售的时候，却只挂了一个2.5亿港币。

    到现在，又自砍一刀，要价只要到1.8亿了！

    很心动！

    但是，对不起，我的钱要优先拿来买大楼！

    上午拍戏的时候，偶尔歇着的工夫，林见鹿还寻思，要不要中午一起吃饭的时候，再问问大刘，看他还有没有别的要卖的物业？

    嗯，反正我知道你们都特别缺钱，我就当一回散财童子嘛！

    只要愿意拿出来卖的，价钱咱们好商量！

    帮你们度过了难关的同时，我也跟着时代的发展，好好的吃一口时代红利——这也算港港内地一家亲了！

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本章完