第159章 浅浅埋伏一手院线（4K） (3/6)

45美刀。

    单月暴跌40%！

    刺激！

    最近几天，沈良心里一直在打鼓。

    一个月时间，网谊的市值跌了快一半。

    丁老板如果知道是他‘砸的盘’，然后股价一泻千里，不会从羊城杀过来吧？

    易地而处，沈良要知道是哪个孙子干的，一定会把他记在小本本上。

    “你们想怎么投？”

    对于联合投资院线这种事，只要是优质合作方，上影是来者不拒。

    CJ和沈良，是不是优质合作伙伴？

    太优质了！

    “三到四年时间，累计投入一个亿的资金。”

    听到这个数字，任中伦不由多看了沈良一眼。

    一个亿？

    那么多？

    省着点都能建设十家八家影院了。

    他不是怀疑CJ集团的实力，也不是怀疑沈良能不能拿出那么多钱，而是怀疑CJ集团为什么要下那么大的注？

    “细嗦。”

    此刻，任中伦的兴致明显高昂了几分。

    “具体的章程没定，大致情况是这样，CJ和我会成立一家新公司CJ·S，然后新公司再和上影开设一家新公司。”

    沈良不紧不慢道。

    “目前主投的方向是申海、金陵、杭城三座城市，不过，我和CJ有一个共识。”

    “什么共识？”

    “最好是自有物业为主。”

    “唔，这可不好办。”

    任中伦沉吟片刻道：“适合开电影院的物业都是黄金地段，那些大业主不会同意出售的。”

    身为业内人士，任中伦说的，沈良当然知道。

    像申海、金陵、杭城这样的大城市核心物业，谁踏马会卖？

    都是收租。

    电影院的租金模式一般是固定租金+票房分成，二者谁的收益更高，物业方选择哪一种。

    举个例子，如果年固定租金50万，影院年票房产出800万，扣掉8.3%的税，再扣掉院线方7%的分成，归属电影院的收入是366.8万。

    按照20%的票房租金分成，归属物业方的收入是73.36万。

    这种情况下，物业方肯定选择票房分成租金方案。

    反之，如果票房租金分账低于50万，物业就选50万固定租金。

    确保利益最大化！

    “任总说的是，所以，我们的初衷是‘最好’。”

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