第二百一十二章 奖励到账 (5/7)

法玛的那栋别墅，所有跟交易有关的文件，里斯本时间昨天下午已经全部审核完毕。本来不需要那么长时间的，主要是因为您同时在申请黄金签证，所以政府那边需要派单独的审计专员来评估房产的价值，每份交易文件都要他们核准通过，才能作为黄金签证的投资份额使用。”

    葡萄牙政府对外国人在葡萄牙购置房产没有任何限制，但如果想要拿到十年税收减免的黄金签证，申请者若是通过房产的形式进行投资申请，那在政府指定的“都市更新区”，即当地市政厅记录在案，房龄超过三十年的区域，需要至少购买价值35万欧元的房产。在人口不太稠密的近郊或者乡村地区投资，这一数字会上涨到40万欧元。而如果是在里斯本的阿尔法玛区这种黄金地段，则必须投入五十万欧元，才能通过黄金签证的标准审查。

    金额不高，但是程序繁琐，欧猪五国的办事效率又是出了名的低，因此，房产交易流程都完成了快一个月，里斯本市政府和葡萄牙政府才把最后一份文件盖完。

    “现在，这座离恩宠观景台只有两条街距离的山顶海景豪宅，归您所有了。”

    “Great。”

    韩易点点头，看不出有多少喜悦的情绪，只是在word里写上了一条“里斯本房产购置完成”，并在后面添上了“0.8”这一数字。

    只有韩易知道它代表着什么。

    含税242.5万欧元的房产交易，为韩易换回194万欧元的奖励。

    交易总额的80%，正好是韩易心理预期的最低返现比例。

    第一次在欧陆购置房产固然让人成就感十足，但两百多万欧元的“低廉房价”，算下来，在自己祖国的一线城市都买不到什么正儿八经的好房子。再加上韩易本身对里斯本和葡萄牙没什么感情，之所以选择在这个国家设立欧洲分部，仅仅是因为税收优惠而已。这笔钱花出去之后，若不是有投资经理安托万-嘉舍持续追踪，自己可能早就忘了有这么一回事了。

    多重心态影响下，吃惯见惯的韩易再怎么刻意调动情绪，还是从里斯本这栋房产上体会不到太强烈的正面反馈，80%的返还比例，无法令人满意，但也算在情理之中。

    “不要盲目进行房产投资-选择自己喜欢的城市、区域和风格。”

    在文档里用中文记下自己的感悟，韩易抬抬手，示意安托万继续。

    “两家私募股权公司，瀚资本欧洲，和瀚音乐欧洲，两周之前注册完毕，但没有正式投入运营，要等这周CGD开好公司账户，才能正常履行职能。不过我们瀚发行的可爱同事们，已经开始跟SACEM和GEMA这类的PRO接触，用瀚音乐欧洲的名义注册，享受会员服务。”

    SACEM，法国音乐作家、作曲家和出版商协会，和GEMA，德国音乐表演和机械复制权协会，是欧洲最大的两个音乐版税收取组织，分别负责德国、法国和法属殖民地的机械版税和表演版税监管与收取工作。

    “英国这边呢？我之前收到一封邮件，说好像创新者签证那边要补充什么材料？”

    “噢，那个，很蠢的要求。因为您的国籍是中国，所以需要结核病的医院检查材料，我们已经让GEP帮我们豁免了这项要求。”安托万-嘉舍不以为然地撇着嘴，“有些时候，我真不知道这些自大的英国佬怎么想的……耽误了我们两周时间，所以英国这边的创新者签证要再等两周才能下来，公司注册则得下个月底才能办妥。会不会耽误我们唱片公司的进账？”

    “这倒不会，在英国注册公司不是为了这个。我们英国区的演艺收入走UTA的伦敦账户，线上音乐收入走Apple Music和Spotify的结算通道，其他平台欧洲和英国地区我们暂时用Believe Music的服务，每月月结，很方便。”韩

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