第493章 这是原告律师该说的话？ (2/2)

r />    这里周云稍微鸡贼了一下，在把开发商添加为共同被告之后，他的矛头直接对准了开发商！

    这其实都不算挖坑了，这就是当着对方的面来布置陷阱，来吧蒋律师，只要你往我设置好的这方面来辩，那肯定能赢，城投甚至可以一分钱都不用出。

    所有的责任都是开发商的，毕竟他们搞合同欺诈。

    你们那只是善意第三人，你们什么都不知道，只是因为公司特殊，所以不能用外面的物业，只能自己聘请，所以必须得排除前期物业服务。

    这样一来就不是你们的问题了，一分钱都不用出，稳稳当当把周云给赢了。

    但是如果不按照这么走，那可就不好说了，毕竟他可是周云！

    果然，听着周云的陈述，对面的开发商，也就是凤霞公司代理人以及出庭的副总顿时脸色变了。

    这个副总能被温阳夏派过来参与庭审自然身份不一般，本身就是温阳夏的弟弟，在公司里也有股份。

    这会一边听一边看向了旁边的蒋博，这情况可和之前双方沟通的不一样啊。

    不过现在不是说这些的时候，还是先看看有没有赢的可能吧。

    周云的陈述完了，蒋博开始进行答辩，当然他没有说什么凤霞公司作为被告，身份不适格之类的话，因为那是凤霞公司代理人说的话。

    蒋博这边的答辩理由主要可以概括为两点，第一，前期物业服务合同并不当然对所有业主生效，当某个业主的建筑可以营造为封闭空间时，可以不需要物业提供的服务。

    第二点就是，因为城投公司特殊的性质，所以其另行聘请了第三方服务公司，这里面囊括了安保，保洁等等各方面的物业服务。

    总得来说就是，建筑物使用权的转移并不当然伴随物业合同的转移，而且已经和建设单位签订了排除合同。

    然后，物业服务我们自己请人做了，所以于情于理你们都不应该再收物业费。

    这是经过准备的，就是在尽量不把矛盾甩给开发商的情况下进行的甩锅。

    蒋博答辩完了，然后便是开发商凤霞公司的代理人开始答辩，这个答辩就相对简单，他们公司和案件没有强关联，不适合作为被告。

    用法律术语来说就是不适格。

    至于其他的就没有必要说了，因为现在的情况一眼就能看出来，他们公司弄出来的两份合同很明显有问题。

    双方陈述完，接下来便是举证质证，然后便是最重要的的法庭辩论了。

    周云直接开火，只不过这次他完全把火力给了开发商。

    “建设单位作为前期物业服务合同的签订者，又在租赁合同中同意排除指定区域的物业服务，这种行为可以说实实在在的违背了合同的诚信原则，应当属于典型的合同欺诈。”

    “而现有证据无法证明城投公司在租赁指定区域的时候明知该区域存在前期物业，所以应当由建设单位承担赔偿责任……”

    周云在那里侃侃而谈，一边的蒋博直接愣住了。

    这……这是你一个原告律师该说的话吗？

本章完