第246章 科研，科研，还踏马是科研（4合1） (2/11)

p;  “说说，还有哪里不对劲？”

    “差异化定位。”

    许青山说道。

    “大家都在拿房地产当暴利行当，想着偷工减料、扩张底盘，那样竞争又大，压力又大，房子是要住几十年的东西，后续势必会出大问题。”

    “01年的时候，有位地产商说，如果居住者能够在房子里获得文化、健康、教育等资源，那房子的生命价值必然发生改变。”

    “所以眼下的住宅分为三代，第一代就是当年改开分配的单位住房，除了能住，没别的功能，第二代是有物业的房子，纯粹管物的，第三代其实也就是现在的一些高端住宅，属于是物业服务加上人文关怀服务。”

    林季华有些不太理解要点。

    “所以我们要专心做豪宅么？”

    许青山摇了摇头。

    “我们要做真正的富人区，做鹭岛最早的第四代住宅。”

    “第四代？”

    林季华自然是不懂的。

    “嗯，定制化。”

    许青山让林季华从自己带着的包里拿出一份文件来。

    “这是大概的构思，你看看。”

    林季华慢慢翻看手里的文件，一边听许青山的讲解。

    “有没有想过，以后每家每户就算住在大平层里，也能停车入户？”

    “为什么要停车入户？”

    林季华没想明白，挠了挠头。

    “地下停车场不好吗？”

    许青山摇了摇头。

    “有时候，车不仅仅只是车，还是时尚单品，对于有些富豪来说，有什么比一辆限量版豪车当摆件更有排面的呢？”

    “啧，有钱人的世界啊。”

    林季华反应过来唏嘘道。

    “第四代住宅的想法其实应该国外早就有人在提了，国内我没关注，好像也有些前沿的设计院在构思，你可以去接触一下。”

    许青山摇了摇手里的椰子，空了。

    喝椰子水就像是人生。

    看起来臃肿沉重、体量极大，但实际上有内容的部分不多，还都是水。

    “有人说第四代住宅是绿色环保，其实是也不是。”

    “本质还是定制化。”

    “只不过我们华夏人的本质，更多是希望能够回归田园，拥有属于自己的院子，可以种菜种花，养鸡养鸭。”

    “这玩意是刻在骨子里的天赋和热爱。”

    林季华若有所思地点了点头。

    “所以，空中停车住宅也好，空中立体园林住宅也罢，最受欢迎的应该还会有空中庭院、空中泳池，等等，

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