第357章 昂贵的中环地皮 (4/5)

的价格，现场的参与者忍不住纷纷鼓掌，这简直是对香港地产最大的证明——他们拥有的地皮，也是值钱起来。

    “416万第一次”

    “416万第二次”

    “恭喜9号，成交”

    陈光良也终于松口气，这TMD比当年沪市的地皮还贵，104万美金购买两亩出头的土地，这个价格也是上天了。

    更何况，如果考虑修建一流的商业大厦，这个地盘怕是要投资200万美金，也就是800万港币左右。

    但不管咋说，总比将钱放在银行账户上，冷冰冰的好。

    “恭喜陈先生”

    “多谢郑先生手下留情”

    “哪里哪里，财不如人而已”

    事后，大家也是客气一番。

    第二天，香港的报纸就刊登了‘官地拍卖会’的新闻，其中陈光良和郑铁如的激烈竞争，无疑是焦点。

    与此同时，香港地产也正式踏入旺盛阶段。

    实际上在事前，香港油尖旺的住宅地皮，就已经高达30港币每平方尺，比1945~1946年翻了2倍。至于住宅楼面，价格也在20~30港币每平方尺，一套住宅基本在2.5万左右，一幢四层唐楼要价10万以上。

    而目前香港已经可以‘分层分期’销售，但由于环境的原因，目前主要是‘分层销售’，‘分期销售’尚未成为主流（有，但是少）。

    陈光良看完报纸，随即淡然的放下。

    这幅地皮，他准备建成香港第一高楼，差不多是15层左右，超过目前东亚银行的14层，和汇丰银行的13层。

    慢慢建，五十年初建好就行。

    “老板，这是长江地产最近两年购入的地皮地盘的记录和汇总。”

    长江地产的两位副总经理严宽、吴新河，连袂走进来，两人一个负责建筑和地产，一个负责财务和会计，是陈光良的左右臂。

    陈光良说道：“嗯，怕是比计划超过不少钱！”

    “是的”

    1945年9月，长江地产已经买下战后的第一个地盘，一年后的1946年9月，完成目标不到70%(100万平方尺或700幢楼的占地面积）；从1946年9月开始，香港地价便大涨起来。

    当以当初预计的1000万港币，是远远不够的。

    陈光良看了一下汇总，果然，一共花掉了1600万出头，相当于400万美金。

    而原本建筑费预计的350万美金，也因为1946年全球资产升值，而也显得不足。

    相当于，长江地产战后要投资900万美金。

    但取得的成果也是相当大的，目前香港最大的地产持有者，即将为香港5万人左右提供住房（5000层左右），想想就够吓人的。

    吴新河在一旁汇报道：“自己拿缺口还差300万美金，一部分是从收租里支付，一部分从平安银行贷款，预计在五十年初，偿还完毕。”

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