第353章 1947年 (4/5)

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    随后，严宽还提及一件事：“老板，去年一个叫做吴多泰的地产商人，采用分层、分期的方式，出售了三幢五层的唐楼，引起市场的一些轰动。我担心这种模式一旦推开，对我们长江地产有一定的影响！”

    曾经，这个模式‘分层分期’是长江地产的崛起法宝。

    而如今，长江地产采取的是‘只租不售’，自然是抵制这种模式的。

    陈光良笑道：“无需担忧。凡事都要视市场的环境，而做出不一样的安排。‘分层分期’会在接下来出现不少，但绝不会成为主流的房产开发模式。你们想想，这是为什么？”

    随后，大家陷入思考。

    负责财务的吴新河，说道：“新来的地产商，他们只是将香港视为一个临时站，不会对香港地产抱有兴趣；而香港本土的地产商，则更希望‘只租不售’，获得长期的回报率这样只有部分缺乏资金的商人，才会这样操作。”

    陈光良点点头，这话有道理的。

    从内地来的巨富，他们不会沉下心来，进入香港房地产行业；因为他们也担心哪一天，军队越过那条河。他们更希望的是，要么投资工业，要么投资可走资产。

    当然，这种模式接下来肯定也是市场的房产开发模式，只不过不会有大规模的地产商涌现而已。

    这主要还是和香港的局势有关！

    不过这个吴多泰很聪明，这个时候他积累了一定的经验，如果后面继续如此操作，将来说不定也能成为香港的一个大地产商。

    当然，未来的事情很难说，不是每个人都有那么坚定的信念。

    严宽随即也说道：“现在市场的私人土地已经不多，低价也上涨，再加上大家对于投资新房屋依旧抱有戒心，所以分层分期不会大规模发展。”

    “对，市场对于投资新房的信心，还是不足的。”

    毕竟不是人人都像老板一样，预知未来会有更多人口涌入香港，投资地产的决心自然不会那么大。

    很快，这件事便翻篇，长江地产做好自己的事情即可。

    晚上，陈光良参加了香港保良局的宴会，和一些本土‘高等华人’打打交情，进一步在香港盘根。

    来到香港后，陈光良家族做慈善不再以‘宁安基金会’，毕竟不太适合。所以，陈光良便加入保良局、东华三院担任高层，资助这些慈善机构。

    按照他目前做出的贡献，今年一个‘太平绅士’跑不了；再过一两年，英国王室也该给他授衔了。至于爵士，五年时间应该也没有问题。

    毕竟，陈光良将代表着‘江浙沪商人’阶级，这是香港的重要力量，同时他对香港经济的发展，对香港难民的捐赠这些都让他很快能获得英国人的器重。

    晚上十点出头，结束应酬后，陈光良便微醺的回到家。

    此时蒋梅英还在美国处理投资上的事情，毕竟这一次投资巨大，且是以后家族在美国的根基，她也花费时间好好处理。

    所以蒋梅英的三个孩子，就暂时由严人美带，这个问题不大，两房本来就相处和谐。

    “孩子们都睡了？”

    严人美替陈光良收拾卫生，笑着说道：“都嚷嚷着要等爸爸回来，不过给我都镇压了，都去房间睡

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