第241章 战后 (2/4)

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    随后，三名股东、两个经理在饭店吃饭，并谈论一些工作上的事情。

    愚园路。

    陈光良在长江地产总经理陆元台的陪同下，视察了被炸的地方。

    在一处洋房废墟不远处，陆元台在一旁汇报道：“长江地产在此次战争中，损失基本为零，愚园路西段受损的四十多幢洋房，不在我们的资产中，不过有一半是我们开发的洋房。”

    陈光良点点头，表情并无波动的说道：“统计一下这边的受损洋房，凡是业主愿意重建维修的，我们长江地产可以提供帮助，不赚他们一分钱，为他们介绍建筑公司，并谈判最低的价格。”

    陆元台试探性的问道：“包括那些非我们公司开发的？”

    陈光良说道：“嗯，顺手的事情，当然重建与否，选择权在他们。我们只需要协助即可，免得说我们从中获利。”

    “明白”

    一层砖木结构的建筑费，可以控制在1200大洋。

    如果不愿意重建，相当于损失七八千大洋。

    回去的路上，陈光良对陆元台说道：“这次战争给我提了一个醒，我们不一定非得在沪市发展地产，我想让长江地产去重庆发展地产，建筑一些洋房，用于长期收租。”

    陆元台一愣，当即说道：“老板是因为‘陪都’的事情，那应该也选择洛阳，为什么选择重庆？”

    此次总司令是调集了全国的军队，是有准备全国性战争的，当然不是把军队调往沪市，而是划分了多个战区，预防日本把战争扩大至全国。

    陈光良说道：“洛阳一马平川，如果将来有一天爆发战争，我更愿意相信重庆能吸引更多的避难者。总之，我们拿着这边的租金收益，可以去那边投资一点，记得再帮我建一幢独幢别墅。另外上海这边，我们后期也会考虑在租界投资，但肯定是以出售为目的。”

    陆元台知道自家的老板擅长‘远虑’，便不再反对，而是说道：“好的，我先准备去重庆考察，然后拿出投资方案来。”

    陈光良满意的说道：“嗯，不急，一步步来。”

    重庆的房子，等到1937年以后，还不得暴涨十倍。

    投资一些，不仅可以赚一笔钱，还能给自己留个后路。

    至于是不是赚‘国难财’，陈光良心中毫无负担——这一次，沪市应该好好感谢‘租地代建’、‘分层分期’的地产模式。

    因为租界的房子多了很多，能容纳更多的人避难，而且租金并没有上涨多少，也是房子比较多。

    期间，陆元台感叹了一句：“华界的地产，算是完了！”

    被轰炸的损失就不说了，关键投资者再无信心投资华界的地产，闸北、沪南的地皮已经是急转暴跌，反而是租金的地皮保持不变。

    陆元台挺佩服自家的老板，一直不去华界投资地产，所以此次也是没有损失。

    他又说道：“顾竹轩在华界投资了不少房子收租，怕是这次损失巨大！”

    陈光良愕然，这才想起这件事——当年他建议顾竹轩投资闸北的地皮，他本可以获利四五倍出场，结果因为没有支付尾款，造成如今的局面。

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