第180章 盆满钵满 (2/4)

p;   聊了聊后续的经营，很快就有职员前来回报，‘签约潮’开始爆发，很多人是带着钱来的，当场就打算预定。

    三名股东更是喜笑颜开！

    这个项目若是顺利卖完，年底预计可先分红150万，剩下的100万利润则投入到‘香格里拉饭店’；至于学校和商铺，那些都是小钱钱。

    当同样作为新晋‘房地产大亨’的孙春生，看到‘新城花园’热销的景象，此时他已经完全嫉妒起来。

    特别是想起这幅地皮，本该属于他的，是陈光良横刀夺爱，抢走后开发出大型社区，他就更有些难受了！

    当然换做是孙春生接手‘大华饭店’，他最多是将土地炒高价格，再卖给他的老东家。（前世，他这个项目获得大概50万的利润）

    “你说，为什么我们总是不能销售这样的快？”

    一旁的虞伯瑛说道：“如果长江地产还是像去年开发的那种新式里弄，一样也会遇到销售缓满的问题。但这一次，长江地产有很多革新的地方，特别是‘大型社区’理念，以及先建三个月再出售，都让更多人的愿意买单。”

    孙春生点点头，说道：“有道理，特别是现在房子要先建一段时间，更能让人放心。我们一些地盘都是边卖边建，总归中途就能全部售完。”

    虞伯瑛回道：“只是现在地皮越来越贵.”

    孙春生马上说道：“所以我们现在要抓紧时间囤地皮，哪怕贷款也无妨，后面会更加的贵。”

    “好的”

    同样是‘大举借贷’、‘地产新模式’，孙春生各方面做的都不差。

    但注定他会破产！

    因为，他一边开发‘出租’的高档公寓，一边大肆囤地屁，还一边‘分期分层’和‘租地代建’，贷款资金在滚雪球一样，一旦‘暴雷’，那就是破产之日。

    三天后的晚上八点。

    长江地产的写字楼依旧灯火通明，所有职员都还在加班。

    而在会议室里，陈光良也在和管理层总结开会。

    郭德明率先汇报道：“截止到第三天收盘，我们总计已经销售出436层楼，销售逾七成.我们重新调动起市场的购买力，很多有钱人都更愿意购买我们的花园洋房，享受大型社区的便利。”

    听到这样的情况，陈光良心中稍稍松口气，各种底牌尽出，总算将这个项目做的很漂亮。

    自从去年5月份开始的‘分期分层’模式开始后，在这种模式下，动工的房子至少也是5000~10000套。当然，动工最多的还是外资大地产公司、银行地产信托部、巨富的‘租赁楼盘’。

    所以陈光良担心，沪市的地产很快达到‘供大于求’，故这次开盘之前并没有太乐观。

    “继续保持加大宣传，务必在本月售罄。”陈光良开口道。

    这次之所以前三天销量好，也是因为事前他们已经大作广告宣传了很久，属于集中爆发。

    郭德明当即信心十足的说道：“没问题，我们销售部一定全力以赴！”

    长江地产的销售部，也是一个强力部门，虽然这个部门兼职人员多，但各方面的话术和手段，那是领先这个时代的。

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