第157章 针对 (3/5)

例区域。

    一旦这些全部开发成住宅，这里将成为沪市的中高档住宅区。

    而愚园路的东段，《东方日报》购入了2.6亩土地，花了5万大洋出头，届时准备兼一幢‘报业大厦’；同时东段也会迎来商业地产的开发，比如后世的百乐门就坐落在东段（静安寺附近）。

    陈光良在这片区域还不止如此，愚园路东段和南鲸西路平行、相邻，而陈光良还在南鲸西路拥有62亩土地（大华饭店及周边地块）。

    而他在威海路还有10.2亩土地，这个地盘其实也临南鲸西路，只不过在另外一边。

    而实际上，霞飞路的西段延伸，也是和威海路相隔不远，而陈光良在霞飞路的西段和中段还有20亩土地。

    通过地图可以看到：陈光良在租界的外围圈、中间圈，已经形成一个地产王国。

    7月18日（星期四），长江地产在《东方日报》、《申报》、《新闻报》三大报纸上，大作广告宣传：

    【知名地产企业，长江地产营造，公租界愚园路洋房140幢；

    可分层购买，有房契；

    每层首付款最低仅需1410元，每月最低供137元，供24期；

    一年时间交房，质量上乘，信誉保障。

    公司拥有丰富的房产经验，已经售出近800层洋楼，广受好评。

    7月20日开盘，地点XXX长江地产售楼处】

    消息传出，沪市商界、地产界纷纷侧目，又是大手笔啊！

    此时的沪市地产界，名声最大的地产企业是：沙逊洋行、哈同洋行、业广公司，但如果说第四，恐怕便是如日中天的长江地产。

    长江地产或许比起四明银行的地产信托部等，资产值还有差距，但影响力已经是超过这些银行的信托部了。

    道理很简单，四明银行、虞洽卿这些‘大地主’都是出租，而长江地产是出售，一次性就是数百万大洋的买卖。

    地鳖虫王左义，凭借这几年的愚园路‘地皮热’，赚取了上万的佣金，积攒了相当的财富。

    很大部分愚园路的地皮交易，都是他在做中介，包括最近锦兴运营公司购入地皮。

    此时的王左义，看着报纸上的广告入神。

    “长江地产承诺，买卖合同是可以转售的，倘若我现在买下这里的房子，哪怕我还没有拿到房契，也能卖出，从中获利一把！”

    “愚园路的地皮还在继续上涨，那理论上房价也会上涨，但长江地产却按照5月份的价格推出，这里面显然就已经有升值的空间。”

    很快，王左义就发现这里面的诀窍，不过他决定再去陈老板那里打听一下情况。

    其实这些陈光良早就有安排，‘买卖合同’是可以转售的，只需要长江地产作为第三方介入登记，前面十二个月随便你出售多少次；但如果登记房契后，则需要将尾款全部付清，才能实行买卖合同；同理，业主想拿到房契，就必须先交清所有尾款，否则只能抵押在长江地产公司。

    锦兴营业公司。

    虞伯瑛对自己的老板孙春生说道：“老板，这长江地产一下子售出那么多幢楼，又赶在

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