第152章 最大的项目 (3/4)

，都是大量借贷投资的，所以仅需到了1932年，自然就会资金链断裂。

    陈光良决定掺和这个项目，自然是被这里面的庞大的利润给吸引！

    60亩地，可开发一个200幢洋房的大型住宅社区，足足600层楼，甚至可以考虑建4层洋房。按照每幢1万大洋计算，那就是600~800万的售价。

    退一万步来说，全部留着收租，陈光良也不是没有实力。

    租界要到1941年底才沦陷，租金都能让其回本，当然这是没有办法的办法。

    很快，陈光良就见到大华饭店的执行人伊利·嘉道理以及其他三名重要的股东，包括小亨弗里斯的父亲老亨弗里斯。

    伊利·嘉道理，是‘上海·香港’嘉道理家族的创始人。

    其早年从上海去香港时，身上仅有五百块钱。他用这笔钱开了一家股票经纪行，凭着犹太人的精明能干，嘉道理在股票买卖中赚到第一桶金。钱生钱的道理犹太人似乎天生就懂，伊利·嘉道理迅速将赚来的钱进行投资。他与朋友合作，于一九零三年成立了中华电力公司。尽管当年发电机的功率很小，香港也仅有少数洋人能用上电灯，但聪明的嘉道理已预见到电力事业是个大有发展潜力的行业。他集中精力专注于中华电力公司。一九零六年，伊利·嘉道理又购入香港上海大酒店的大量股份，成为大股东。

    犹太富商嘉道理家族在上海拥有大量房产，其中最著名的就是位于静安寺的大理石大厦，又名嘉道理大厦。这座宫殿般的豪宅用料考究，工程总造价高达100万两白银，占地1.5万平方米，室内面积3300平方米，包含大小客厅和20多个房间，于1928年建成。

    众人在大华饭店的会议室，进行了会谈，陈光良身边也只带了一个属下郭德明。

    陈光良直接开价道：“对于这幅地皮，我们长江地产很感兴趣，就是不知道整个项目什么时候能交割。”

    这个很重要，因为交割时间太晚，他可能来不及进行‘分层分期销售’。

    陈光良的想法中‘9.18’事件前，他要清空沪市的地产项目，不然等到‘1.28’事件来临时，可能就来不及。

    当然租界的地皮和物业，到1937年前夕，应该还有一波高峰，有机会出售。

    伊利·嘉道理看着年轻的陈光良，如果不是小亨弗里斯担保，他都怀疑是否有实力吃下。

    既然有人担保，他也不再废话的说道：“11月份之前，可以完成交割。但如果你和那个孙的价格谁出的高，我们就卖给谁，另外谈成后，需要缴纳一笔挞定（定金）。”

    其他三名股东也纷纷露出饶有兴趣的表情，毕竟现在两个华资地产大亨抢夺这幅地皮，于他们有利。

    陈光良随后说道：“235万两白银，这是我的价格，并且我能在一周时间，给你们下挞定。”

    他觉得孙春生购买这幅地皮，不太可能是自己开发，因为他记得前世的一篇新闻，说这个孙春生最高财富也就四百万白银。

    按照这个地皮的未来升值潜力，说明孙春生并没有一直持有这幅地皮。

    另外，他这两天去调查过孙春生，知道他前面有超过两次地皮，获利近一百万地皮。

    综合这些信息，陈光良觉得孙春生购买这幅地皮，是利用银行的贷款先买下，然后再迅速转手给他的老东家业广公司，或者分割出去售卖。

    还有，大华饭店的几个股东意见

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