第145章 起飞前夕 (4/5)

3%的分红，所以他们购入房子都不是问题了。

    只是随后吴新河提出一个问题：“首付三成，后期如何保证业主定期交费？特别是入住后，业主拖欠该如何办？”

    陈光良理所当然的说道：“按照合同，我们自然是强制收取，再不行就只能通过法律来解决。我们又不是洋人，收拾个人有什么困难的！”

    众人心头一震，这才想起老板是从车行出身，手底下有一批打手也是正常的。

    其实在这方面，洋人为什么都喜欢请买办，特别是沙逊洋行，他们旗下的租金全部是买办收上来的，基本没有拖欠的情况。因为这些买办，是有办法让租客拿出租金的。

    倘若是洋人直接收租，虽然在这上嗨滩势大，但那权利总归是高高在上，很难下到每一个租客身上。

    郭德明说道：“按照一个楼盘的开发时间计算，差不多是一年时间，相当于顾客需要缴纳12期的资金；剩下的12期，我建议我们将他们的房契进行集中保存，待他们还完钱，再发给他们。这样一来，他们就不得不遵守规定。”

    陈光良当即说道：“可行!办理房契的时候，暂时保存他们的房契即可。”

    一开始，并不会有银行介入这种‘贷款’的，毕竟条件还不成熟。

    随着完善的方案越来越清晰，这些属下也明白一件事——长江地产要起飞了，老板这个‘地产新贵’要变成真正的‘地产大亨’了。

    长江地产的初步目标是：上半年先出售100幢楼！

    “好，接下来大家准备要出售地盘的楼书，以及准备相应的工作！”

    “是，老板！”

    下班前，陈光良又赶到东方报社，询问情况。

    “今天稳定在46000以上，看样子比预料的情况好很多！”黄春荪也第一时间来给他汇报好消息。

    陈光良也很满意的说道：“原本的想法是稳定在三万以上便是不亏，如果能上四万便是大赚，如今来看，我们是赚得盆满钵满。”

    这种商业手段，是前世香港报业的‘成功案例’。

    ‘香港的很多商业模式’，后世八十年代后到内地，都被称之为‘教科书’。

    所以陈光良在使用之前，一定是有些底气的！

    当然也并不是说‘香港各方面都是祖师爷’，实际上在20~40年代的上海滩，才是香港很多方面的祖师爷。

    例如报纸上的一些八卦新闻，其实已经出来了，只是比较隐晦，例如有杂志讽刺陆小曼的事情。还有商业手段，上海滩也有很多地方都是祖师爷。

    总之，这一时期的沪市，也有很多出彩的地方！

    随后，陈光良问道：“《商报》和《东方日报》合并一事，准备得怎么样了？”

    黄春荪回道：“将在4月中旬正式合并，提前十天刊出广告，相信我们不涨价，一定会留住所有读者的。”

    “好好的给《商报》读者告个别！”

    “嗯”

    原本买两份，要4.5分钱，如今买一份合并的，也才2.5分钱，这就是优势！

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