第122章 买房困难的大文豪 (2/4)

发出这样的询问：“这里是租界吗？水电是用的租界吗？”

    工部局的水和电质量较好，价格又比较低廉，所以虹口那边很多住户都会安装租界的水管和电线。但是久而久之，工部局认为，这些地区既然使用我们的水电，就应该收取管理费。而市政府对此无法容忍，这是主权问题，不容争议。所以市政府要求，虹口这些地区不能再使用工部局的水电，只能使用闸北水电公司的水电。

    改用国有水电以后，最大问题就是自来水时有时无，电灯电力不足，亮度还不及蜡烛。

    所以有条件的人，是肯定宁愿住在租界的。

    销售：“绝对是租界的，我们这里就是租界，各方面都有保障。特别是在交通方面，都可以直通南鲸东路。”

    最近一段时间，愚园路的地皮继续上涨，西段都已经涨到4000元每亩，中段已经高达6000元每亩，完全是已经被炒作起来。

    今年还不到一年的时间，就已经翻倍，明年势必也会继续飙升，毕竟大环境好，再加上愚园路成为事实租界。

    到了傍晚，陈光良来到金城银行的办事处。

    郭德明第一时间上前汇报道：“老板，继续销售了两成，五天时间肯定可以售罄的。”

    这是一个好消息，也是一个值得警惕的消息。

    好消息是，这个项目稳了！

    值得警惕的是，在短短的不到一年时间，愚园路开发出126套，和记378层的住宅。这就相当于在这个区域，足足有378个客户消费一笔昂贵的项目。

    如果再开发一个项目，未必能有那么顺利。

    另外一方面，此时沪市很多地产公司开始模仿长江地产，也会迅速的去消耗客户群。

    当然，沪市整体的地产环境不会出现太大的问题，毕竟资金会大把大把的进入地产行业。

    陈光良想的是，明年下半年可以考虑‘售期房’、‘分层售永久房’，这样一来，相当于他手中握有真正的王炸。

    毕竟如果让一家人马上拿出4000多大洋很可能，但如果让中产阶级分成两年拿出5000大洋，恐怕不是太大的问题。

    “嗯，做完这个项目，我们正好缓缓。”

    “好的”

    郭德明也知道，长江地产发展太快了，今年就盖了126幢楼房，显然要缓缓了。

    实际上，他不知道的是，老板没有打算缓多久，最迟不会超过一年的。

    随后。

    陈光良看了一下，购入二层、假三层的居多，大概是因为便宜；三层足足比二层贵1100大洋，虽然各方面都更好，例如隐私和安全，但很多人还是要考虑资金的问题。

    另外，不少人似乎是准备买下来，作为投资用的，因为陈光良看见老客户。

    莫非？

    沪市也能掀起一股炒房风？

    炒地皮是肯定的，今年各大银行就已经纷纷入局，成立地产信托部，加大资金流向等问题。

    两天后的周六。

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