第一百四十八章 大局 (2/2)

你哦。

    算了。

    这个仇我记下了，下次还回来。

    ……

    关于黄慧芬和陈旭冉旭慧地产的成功，在榕城的开盘火爆名声大噪，除了普通震惊的那些普通民众。超级无比震惊的莫过于就是刘奇了。

    上回和黄慧芬吃过饭，黄慧芬嚷嚷的刘奇那些烂手段，他收敛了一些，但也有限，还是在背后默默的恶心你，只是没那么明目张胆，表现出来还是“给你面子”的姿态。

    但该下的绊子下了，兰园项目仍然脱颖而出，震惊榕城的当口，更坚定了刘奇的判断。

    “看看，我说什么，这个黄慧芬是真的有大气运加身的！”刘奇看着黄慧芬的销售情况，眼都红了。

    红木桌前的沙发上坐着递上报表的陈艳和周凯，旁边的椅子上，则是一脸正色的黄贺瑞。

    “上个月开盘的蓝光coco，回款是1800万一亩。标杆项目翡翠城，也是2000万一亩。而黄慧芬旭慧地产这么个小公司，回款就达到了2155万一亩，这资金效率太高了！我做了这么多年生意，开发了那么多楼盘，还没有一个有这样的去化率和资金效率！”

    “她这不是天运是什么！？”刘奇薅了一把头发。

    到他这个程度，有时候看着别人挣钱，比自己亏钱心里还慌。

    “你们汇总了一下，黄慧芬可能回款多少资金，到位的时候？给黄师说说！”

    陈艳挺了挺上半身，黑丝袜的双腿交迭，打开文件本，用她涂了大红色指甲油的纤细手指拿着笔帽敲了敲本子，说道：“根据我们的计算，黄慧芬的回款率，扣除她的资金成本，这个项目她可能到手的资金额度在1.1亿至1.4亿之间。”

    刘奇道：“黄慧芬高效率的亩产回款领先了很多人，她很快就有现金流了，之前还不怎么担心的事情，现在真的开始要引起重视了！”

    “黄慧芬现在在沙河整治工程上面，已经有了充分的弹药！我真的担心她拿下纺织厂的那块地，那就真的压不住她了！”

    黄贺瑞叹了口气，“尽力而为吧，接下来要全力堵截旭慧地产。你才有一线生机！总之，纺织厂的地，你刘总一定要拿到手。否则再给黄慧芬拿过去，就做成了玉堂双鱼局，到时候就难破了！”

    “我已经提请打算将逸品的金銮天府抵押拿到年化30％的过桥贷，同时把我们的负利资产打包成ABS，虚增评估价，把一亿的债权包装成两个亿，快速套现投入拍地保证金。我不相信这套组合拳下来，旭慧还能跟我们打？”

    黄慧芬的再度成功，而且是空前成功，让旭慧地产这个小公司竟然在初出茅庐的项目，亩产回款击败一众榕城地产名企，这就足以啸傲江湖。

    也让刘奇彻底坐实了看准了黄慧芬的异常起势是因为翻到了长红之运，也让他彻底下定决心，打算不折手段，甚至以抵押他的逸品集团资产，通过有极大风险的对赌协议套现的方式获取土拍准备金，以压倒性的资金优势，从黄慧芬手里把纺织厂的“帝隐”之地给拍下来。

    用这种方式抢夺黄慧芬的气运。

    由此成就他的黄龙大局！

本章完