第401章 甘蔗两头甜，苏雨桐要全吃 (3/5)

bsp;   要是行得通.

    到时候集团总部大楼是不是能这么操作？

    一时间里，罗阳陷入遐想中。

    曹子曦见罗阳脸色阴晴不定，以为他心疼这笔钱了，于是弱弱的道：“罗总，您在江小白里投资了300万，要不这笔钱先转给您，等收回了投资成本，剩下的再留给我”

    “啪~~~”

    波浪起伏中，罗阳勾起了小女人的下巴。

    “我还没把这点钱放在心上，以后少揣测乱七八糟的心思。”

    “哦~~~”

    曹子曦乖巧的应声下来。

    “对了，金城地产在闵行项目一期的市政工程差不多了吧？”

    算算时间，这个项目一期的收尾市政应该开始了，而且绿化移植的最佳时间就是春季和秋季，按理说十月份刚刚好。

    “嗯，一期小区的道路、绿化都已经收尾了。”

    说起市政公司的正事，曹子曦才像一个女老板的模样：“一期市政项目的工程款都已经结算到78%了。”

    “蒋方杰倒是好说话.”

    一般来说，像市政绿化类工程，在接近年底才完工的情况下，结款能到工程总量的65%~70%就算不错了。

    因为合同协议上会签的清清楚楚，大中型苗木要保活，小型苗木和草坪、花草之类也有存活比例要求，因此甲方付款不会这么积极，大多会等到来年春季看看效果再说。

    到时候让市政公司补栽一批死掉的苗木，扣除这些费用后，再结款到80%。

    还有15%就等着七扣八扣的结算后才能拿到钱。

    至于剩余5%就是质保金了，最后能拿到多少，首先要看苗木存活情况，其次就是看施工单位和开发公司领导的关系处的怎么样了。

    正因为知道里面情况，所以罗阳才讲蒋方杰好说话。

    这里面多少还是有他的几分情面在。

    “嗯，蒋总从来没有为难过我，每次去找他签字，他都会提起您。”

    曹子曦干这一行的，自然也懂里面的关键所在。

    除了结款的事情，她还补了一句其他消息：“蒋总说金城地产现在资金充沛，后面会有更多项目，我要是想做，机会很多”

    资金充沛？

    以金城地产如今的周转速度，在现有市场行情下，基本上要260天左右才能达到项目现金流回正。

    至于说清盘，300天能不能实现都是个未知数。

    现在是2011年11月份，金城地产度过两个周期，恰好到2013年下半年9月份左右。

    那时候再拿一批地在手里，后果

    “金城地产过了11年拿地的新项目，你不要去接工程了！”

    一个楼盘的项目周期大多在两年左右，12年拿地，市政绿化

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