520、首富宴请。 (1/2)

　　    看着余墨离开后，柳语彤陷入了沉思。

    原本她拉着余墨的余氏集团一起，就是为了打造类似前世千达那种可复制的超级城市综合体。

    比如一个标准的万龙广场，通常不会只是一个孤立的购物中心，而是一个集多种功能于一体的大型建筑群。

    核心就是万龙购物中心，用来吸引人流，周边则建造写字楼、商业街、公寓、住宅等等，形成一个能够自我循环的商业生态。

    这样一来，人们可以在里面办公、居住、购物、娱乐、住宿等，能满足一切需求，还能提升商业价值。

    柳语彤对这一块的发展定位很清晰，只专注于购物中心这个板块。

    可以自建，也可以通过合作的方式，让别人出钱出地，万龙会集团负责设计、建设、招商和运营，收取相对应的管理费。

    这个模式基本上就是照抄了前世千达的模式，只不过有对方的前车之鉴，她是肯定不会让万龙会集团暴雷的，未来一定会提前转向轻资产运营。

    现在阶段以重资产为主那也是没办法的事，毕竟万龙广场万龙购物中心的品牌知名度还不够，想让别人出钱出地很难。

    至少要等到他们打出名气后，才能开启轻资产模式。

    柳语彤当初拉上余墨，就是看中了他足够听话，以及余氏集团在开发和建造领域的经验。

    一个超级城市综合体肯定要做好整体规划，不能各干各的。

    余氏集团正好可以在购物中心周围按照整体规划来开发建造小区、公寓、写字楼以及星级酒店等等，完美填充以万龙广场为核心的生态圈。

    然而，余墨近期表现出来的赌性和潜在的不稳定性，让柳语彤有点不放心。

    人的野心是会膨胀的，余墨也不例外。

    她可不想因为这家伙脑子突然发热影响到万龙会集团的发展。

    “看来必须给他套个缰绳，确保这家伙不会乱跑才行。”

    柳语彤喊来了苏曼素：“曼素，有件事需要你立刻去办。”

    “老板，您说。”

    苏曼素此刻也换上了新的职业装，万龙会同款的黑色西装，胸口同样多了一个银色的龙型绣纹。

    别说，换上这身衣服，她看起来更像个白领了。

    当然了，苏曼素自己不这么认为。

    她觉得这衣服帅是帅，就是有点黑......

    “联系赵天一那边，让他们出个方案，比如成立个特殊的基金，用万龙广场未来带来的品牌溢价和确定性客流作为无形资产注入基金，要求余氏集团将其部分股权强制质押到该基金作为风险抵押……”

    “简而言之，如果余氏集团能和我们协同做好超级城市综合体，这些未来都会返还给对方，要是擅自修改规划等等，那就进行没收……”

    “好的老板，我立刻去安排。”苏曼素记录下来后，便开始联系人处理了。

    其实柳语彤也不想这么干的，她完全可以通过入股的方式增加在余氏集团的话语权来限制余墨。

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