第132章 恒达的真正底线 (2/3)

p; 烟雾缭绕。

    刘杨和徐金宁面对面坐在会客区的沙发上，中间的茶几上摊开着一张表格。

    “刘总，目前的报价已经到5亿了。”徐金宁指着表格中的一行说道。

    表格上清晰地列出了四家竞拍单位的报价记录：

    武市统建开发公司：5亿（最新报价时间：9月22日10:15）

    金地地产：4.98亿（最新报价时间：9月22日09:43）

    武市福星地产：4.95亿（最新报价时间：9月22日11:02）

    恒达地产：5亿（最新报价时间：9月22日10:30）

    04年武市的土地招拍挂制度和后来不太一样，整个过程持续一周，从18号开始到25号下午五点截止，在这一周内，每家竞拍单位可以随时通过土地交易中心的系统进行报价，次数不限，最终价高者得。

    这种模式更像一场心理战，考验的是各家对地块价值的判断、对竞争对手的预判，以及最后时刻的决断力。

    前三天，刘杨的策略很保守，跟着报。

    武市统建报4.5亿，他就报4.51亿，金地报4.6亿，他就报4.61亿。既不让自己的报价落后太多，也不盲目冲高。

    这种策略让他安全度过了前期的试探阶段，也成功地把一些资金实力不足的小房企挤出了竞争。

    但从昨天开始，战况明显激烈起来。

    剩下的四家都是硬茬子，武市统建是本地国企，资金雄厚，背景也深；

    金地和恒达一样都属于外来大鳄，目前也在全国市场做布局；

    福星地产虽然是本地民企，但在武市深耕多年，关系网盘根错节。

    四家厮杀，报价从4.5亿一路飙升到现在的5亿。

    “金宁，你觉得武市统建那边的底线是多少？”刘杨问道。

    徐金宁想了想说道：“按照我们之前了解的情况，统建对这块地的预期在5.2亿左右，他们是国企，决策流程长，预算审批严格，超过5.2亿就要重新上会，时间上肯定来不及。”

    “金地呢？”

    “金地不好说。”徐金宁摇头道，“他们是上市公司，资金调动灵活，而且我打听到这块地是他们必须拿下的年度任务，预算可能会比较高。”

    刘杨点点头又问道：“福星那边有什么动静？”

    “福星最近在接触几家信托公司，好像是在做融资方案。”徐金宁说道，“我估计他们的资金链有点紧，毕竟旧改项目那边他们也投了不少资源。”

    刘杨若有所思地抽了口烟，就在这时，办公室的门被敲响了。

    “进。”刘杨说道。

    门被推开，白瑶走了进来：“刘总，刘经理来了。”

    刘杨看了眼徐金宁，然后对白瑶说道：“让他进来吧。”

    接着看向徐金宁：“金宁，就按我们刚才说的策略，继续跟着报，等到24号再看情况，如果到时候战况还是很焦灼..

本章未完，请点击下一页继续阅读