第51章 集装箱 (4/5)

sp;   “这是下北泽那个试点这一周的流水。”

    板仓站在一旁，手里拿着一份数据报表，脸上带着那种既兴奋又不可思议的表情。

    “五个集装箱，每天营业12小时（无人设备不成熟，无法24小时营业）。”

    “平均翻台率……100%。”

    “也就是说，只要开门，里面就永远有人。周末甚至要在外面排队。”

    远藤看着那些硬币，推了推老花镜，眉头微皱。

    “都是硬币啊……”

    作为曾经管理过上亿资金流动的财务总监，他对这种充满了“零钱味”的生意有些看不上。

    “社长，这生意是不是……太琐碎了？为了收这些硬币，我们还得专门雇两个安保人员去押运，还要去银行兑换。而且……”

    远藤指了指报表。

    “虽然翻台率高，但客单价太低了。一小时才1000日元。一个月下来，五个箱子也就赚个一百多万。”

    “这点钱，还不如我们在赤坂那栋楼一天的酒水钱多。”

    修一坐在主位上，没有说话，只是看着那些硬币出神。

    “账不是这么算的。”

    皋月坐在修一旁边，手里把玩着一枚还带着体温的100日元硬币。

    “赤坂的粉红大厦，赚的是‘有钱人’的钱。那个市场虽然暴利，但是天花板很低。全东京能喝得起一万五千日元下午茶的女人，加起来也就那几万人。”

    “但是这个……”

    皋月将硬币立在桌面上，轻轻一弹。

    硬币旋转起来，在灯光下形成一个银色的球体。

    “这个赚的是‘所有人’的钱。”

    “下北泽那块地，只有五十坪。因为靠近铁轨，噪音大，形状又是三角形，连个两层的小楼都盖不了。之前的地主把它当废地，每年还要交固位税。”

    “我们把它买下来，花了多少钱？”

    “五百万日元。”远藤回答道。

    “对。五百万的地，加上五个二手集装箱和装修，总成本不到一千万。”

    “现在它每个月能产生一百万的现金流。年回报率超过100%。”

    皋月的手指按住旋转的硬币。

    “而且，这只是五个箱子。”

    她站起身，走到墙上的那幅巨大的东京都地图前。

    地图上，密密麻麻地标注着几百个红点。

    “看看这些红点。”

    “这些都是我们这一年里，通过各种渠道低价收购的‘垃圾地’。高压线下、铁轨旁、死胡同尽头、高架桥底……”

    “这些地在传统的地产商眼里一文不值。”

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