第89章 东山麓园 (2/3)
nbsp; 记忆中,那里的房价巅峰时轻松突破15万\/平米,是名副其实的豪宅区。
“哦?东新区金融街附近的房子啊……”
陆阳端起茶杯,轻轻吹了吹浮沫,语气带着几分兴趣,却又显得云淡风轻。
“房子嘛,我自然是喜欢的。不过……”他话锋一转,目光平静地看向王康。
“再好的房子,也得价格合适才行。价格不合适,那就没什么投资价值了,王总您说是不是?”
王康见陆阳似乎真的对东山麓园有兴趣,眼底深处瞬间掠过一丝狂喜,如同溺水之人看到了浮木。
但他很快强行将这丝喜色压了下去,脸上努力维持着商人的沉稳:
“陆总说得在理!我们东山麓园年初的开盘均价是12000元\/平米。不过,您也知道,这半年市场行情……确实不太好。”
他顿了顿,仿佛下了很大决心,报出一个数字:
“为了表示诚意,我们愿意在开盘价基础上,给您打七折!算下来就是8400元\/平米!”
“8400?”
陆阳闻言,嘴角勾起一抹似笑非笑的弧度,眼神却陡然锐利了几分,直视着王康。
“王总,您莫不是在拿我陆某人寻开心?”
他的声音不高,却带着一种无形的压力,让办公室的气氛瞬间凝滞。
“雍华府的位置虽然比不上陆家嘴,但也是中环内的优质地段。他们现在的折扣是开盘价的八折。”
陆阳慢条斯理地放下茶杯,清脆的声响在安静的办公室里格外清晰。
“据我所知,像东山麓园这种原本定位极高、溢价严重的项目,在市场寒冬期,为了快速回笼资金,实际成交折扣往往比雍华府这类刚需盘要大得多。”
他身体微微前倾,目光如炬:“王总,您报这个8400的七折价,真的是诚心想谈吗?我想听听实在话。”
陆阳这番话,如同精准的手术刀,直指要害。
王康只觉得后背瞬间冒出一层冷汗,精心维持的表情几乎要崩裂。
他心中剧震:
这个年轻人太可怕了!不仅资金雄厚,对市场的洞察和价格的把握更是精准得令人心惊!
他完全不是自己预想中那种可以轻易糊弄的“暴发户”。
王康深吸一口气,手指在膝盖上不自觉地蜷缩了一下。
平湖地产的资金链已经到了岌岌可危的地步,这笔交易他必须做成!只要不是亏得太离谱……
“陆总……”
王康的声音带上了一丝不易察觉的干涩,他艰难地挤出一个笑容。
“这样,价格我们可以再深入探讨。您看,您今天有没有时间,先移步去我们东山麓园实地看看房子?品质和环境,绝对值得您亲自考察!”
他的眼神深处,是破釜沉舟的决心。
对于王康提出的实
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