第六百九十六章 龚雪吃瓜！ (3/5)

芝琳住院啊之类的。

    李长河对这事没上心，倒是龚雪，好奇的做起了吃瓜群众，每天必看这段八卦。

    她还是很好奇，李长河在海外的情感经历的。

    一边看着八卦，一边吃着早餐，等龚雪吃完，林希也走了过来。

    “夫人，要不今天咱们再出去转转，我带您去新界那边走一圈，那边其实环境还是不错的，很多市政公园都在那边。”

    这几天李长河顾不上陪龚雪的时候，就是林希带着龚雪四处溜达，主要是熟悉港岛的方方面面，不说特别精通，但是别人说起哪个地界，起码也得知道啊。

    “行吧，你安排吧，我跟着你们走！”

    龚雪倒也没意见，让她待在家里她也无聊，还不如出去逛逛看看。

    与此同时，中环，李长河的办公室里，此刻的他正在看温迪提交上来的资料。

    这是一份关于港岛地产的资料，包括港岛各个地区的房地产市值和潜力。

    而除了温迪以外，蕾拉陈此刻也坐在这里。

    李长河看了一下资料，随后放在了桌上。

    港岛的房地产有很多类型，包括住宅地产，商业地产，工业地产，还有休闲地产。

    “温迪，你跟下面的那些中介说，我们到时候的收购，优先级最高的是高档豪宅，其次是工业地产，然后是商业地产，最后才是普通住宅。”

    高档豪宅自然不用说，能住得起这些人的非富即贵，要跑的也都是如此，这些人里面，要么是富豪，要么就是精英。

    精英嘛，那毫无疑问，是李长河准备招揽的目标，至于这些富豪，同样也有用处。

    有能力又品行好一些的，那自然可以考虑收为己用。

    而那些有过罪行又打算跑的，那到时候他就会告诉刀疤，这都是以后海外的肉猪，刀疤自然会找人收割他们的财富。

    而次之收割工业地产，是因为李长河很清楚的知道，工业用地是跌幅最大的地块。

    港岛之前很流行工业大厦，说白了就是建多层大楼，然后大楼里面每多少间屋子租或者卖给一些工厂，这些工厂在里面生产。

    这是港岛制造业辉煌的象征，也是港岛地少无奈的选择。

    而八二年这一波房地产暴跌，受到冲击最大的，就是工业大厦，价格暴跌百分之九十以上，简直便宜成了白菜价。

    但是工业用地其实是可以变成商业或者住宅用地的，只需要补齐土地性质的差价就行了。

    李长河要的就是这个漏洞，港府计算的差价是以当前市场价格的均价计算出一个指导价，然后让地产商补齐。

    而在房地产暴跌的时代，工业大厦补齐转变成住宅，价格会低非常多。

    就像李加诚的和记黄埔，李长河记得，对方就是借用83年地产大跌的行情，原本需要补28亿差价的黄埔船坞，最后只补了3.9亿就更改了土地性质。

    所以这一波地产暴跌，工业大厦其实是最划算的，而且很多工业大厦的地理位置是很不错的，并不全都是在郊区。

    至于商业地产

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